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2024年版校园内食堂铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租赁用途

5.1经营范围

5.2装修要求

6.双方权利义务

6.1出租方的权利义务

6.2承租方的权利义务

7.保险及税务

7.1保险责任

7.2税务责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

13.附则

13.1合同附件

13.2合同签订日期

13.3合同签订地点

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2第三方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

甲方是校园内的食堂铺面的合法所有者，拥有食堂铺面的所有权和使用权。甲方在此同意将食堂铺面租赁给乙方。

乙方是经过甲方审核并同意的食堂铺面租赁方，具有合法的经营资格。乙方在此同意租赁甲方拥有的食堂铺面，并按照约定的条款进行经营活动。

第二条租赁标的

2.1铺面位置：

食堂铺面位于校园内的具体位置，具体地址为【】。

2.2铺面面积：

食堂铺面的总面积为【】平方米。

2.3铺面现状：

食堂铺面在租赁开始时的现状如下：【】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同的租赁开始日期为【】。

3.2租赁结束日期：

本合同的租赁结束日期为【】。

3.3租赁续约条款：

如乙方希望续约，应在租赁结束前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在续约前【】个月内通知乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方向甲方支付的租金为每月【】元。

4.2租金支付周期：

乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，应在每月的【】日前支付当月的租金。

4.3租金支付账户：

乙方向甲方支付租金的账户信息如下：【】

第五条租赁用途

5.1经营范围：

乙方在食堂铺面上经营的范围为【】。

5.2装修要求：

乙方在租赁期内进行装修时，应遵守学校的相关规定，并取得甲方的书面同意。装修后的铺面应符合【】的要求。

第六条双方权利义务

6.1出租方的权利义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方经营情况进行监督和管理。甲方应保证食堂铺面的所有权和使用权的合法性，并确保食堂铺面的设施和设备能够正常使用。

6.2承租方的权利义务：

乙方有权按照合同约定使用和经营食堂铺面。乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，并遵守学校的相关规定。乙方应负责食堂铺面的日常维护和保养，并确保食堂铺面的安全卫生。

第七条保险及税务

7.1保险责任：

乙方应自行办理食堂铺面的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2税务责任：

乙方应自行负责食堂铺面经营活动中的税务问题，并承担相应的税费。

第八条维修与保养

8.1维修责任：

甲方负责食堂铺面及其附属设施的majormaintenanceandrepair（大修）工作，保证食堂铺面及其附属设施的安全和正常使用。

8.2保养责任：

乙方负责食堂铺面的日常保养和minorrepair（小修）工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固松动的部件等。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：

任何一方提出合同变更的需求，需书面通知对方，并在双方协商一致且符合相关法律法规的前提下进行变更。

9.2合同解除条件：

除非双方达成书面一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬出食堂铺面。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

甲方未按照合同约定提供食堂铺面或未履行