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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年武汉城区房产租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔事宜

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3房屋设施维修

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方出租的房屋位于武汉市区路号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3租金支付时间

承租方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在X日内退还承租方押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租方只能按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

甲方应为本租赁房屋购买火灾保险，并将其视为本合同的一部分。

5.2保险理赔事宜

如发生保险事故，承租方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔事宜。

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并按照本合同约定提供房屋。

6.2承租方的权利和义务

承租方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向武汉市区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1宠物饲养

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.2房屋转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

11.3房屋设施维修

因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3合同终止条件

本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。