通用版物业管理服务合同7篇.docx

通用版物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务内容包括但不限于：综合物业管理服务、公共区域秩序维护服务、公共区域保洁服务、公共区域绿化养护服务、公共设施设备维护服务。

2.乙方提供物业服务的方式包括但不限于：委托管理、顾问指导、协助外包等。具体方式应根据物业类型和甲方需求，在双方协商的基础上确定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期满前，甲乙双方应共同协商是否续签物业服务合同。若双方同意续签，应在期满前至少三个月签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照乙方提供的物业服务内容和方式，向乙方支付物业服务费用。具体费用标准应根据物业类型和甲方需求，在双方协商的基础上确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、物业服务质量

1.乙方应尽心尽力提供高质量的物业服务，满足甲方的合理需求。具体服务质量应根据物业类型和甲方需求，在双方协商的基础上确定。

2.如甲方对乙方的服务质量不满意，可向乙方提出书面投诉。乙方应在接到投诉后尽快处理，并将处理结果书面回复甲方。

五、物业服务合同终止

1.在物业服务合同期满或提前终止时，乙方应妥善移交其管理的物业资料和设备，并确保甲方正常使用。

2.甲方应在物业服务合同终止时，向乙方支付所有未支付的物业服务费用。

六、争议解决

1.在履行物业服务合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，乙方应继续提供物业服务，确保物业的正常使用。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施的维护、保养、运行和管理。

3.公共区域的清洁、绿化和养护。

4.安全监控和门禁管理。

5.物业档案管理和客户服务。

6.其他与物业管理相关的服务内容。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定支付物业管理费用，费用计算方式为按面积计算，每平方米每月人民币______元整。费用支付方式及时间为每______月支付一次。

2.乙方应按照服务内容和标准提供相应的服务，并接受甲方的监督与考核。如乙方服务质量不达标，甲方有权提出整改要求并扣除相应的服务费用。

四、服务质量与标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方相关标准，包括但不限于以下方面：

1.物业设施设备的维护、保养应达到规定的标准。

2.公共区域的清洁、绿化应保持良好的状态。

3.安全监控和门禁管理应严密有效。

4.客户服务应热情周到，响应迅速。

5.其他服务质量应满足甲方合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约