2024年版建设厅监制住宅购房合同范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版建设厅监制住宅购房合同范例版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3相邻关系

12.合同的附件

12.1房屋平面图

12.2房屋交付标准

12.3付款凭证

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（具体到栋、单元、门牌号）

2.2房屋结构：（住宅、商业、其他）

2.3房屋面积：（建筑面积、套内面积）

2.4房屋用途：（住宅、商业、办公、其他）

第三条合同价格

3.1房屋总价：（人民币大写金额）元整

3.2付款方式：（一次性付款、分期付款、按揭付款等）

3.3付款时间：（具体年月日）前付清全部房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：（具体年月日）

4.2交付条件：（包括但不限于房屋符合国家相关建设标准、设施设备齐全、功能正常等）

4.3验收方式：（买受人应在交付后__日内对房屋进行验收，将验收结果书面通知出卖人）

第五条产权过户

5.1过户时间：（具体年月日）

5.2过户费用：（过户税费、手续费等）由（出卖人/买受人）承担。

第六条售后服务

6.1保修范围：（房屋主体结构、设备设施等）

6.2保修期限：（自交付之日起计算，年限）年。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：（合同签订后，因不可抗力或法律政策变化等特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更）

7.2解除条件：（合同签订后，因不可抗力或法律政策变化等特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同）

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

（8.1.1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房款的__%向买受人支付违约金。

（8.1.2）出卖人未按约定履行产权过户手续的，应承担买受人因此所遭受的损失。

（8.1.3）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，导致买受人无法使用的，应承担买受人因此所遭受的损失。

8.2买受人违约：

（8.2.1）买受人未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款的__%向出卖人支付违约金。

（8.2.2）买受人未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用。

（8.2.3）买受人违反合同其他约定的，应承担因此给出卖人造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。

10.3

解除条件：合同生效后，因不可抗力或法律政策变化等特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。

第十一条其他约定

11.1物业管理：房屋交付后，买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.2配套设施：出卖人应保证房屋周边配套设施齐全，满足买受人生活需求。

11.3相邻关系：买受人应处理好与相邻房屋所有权人的关系，避免发生纠纷。

第十二条合同的附件

12.1房屋平面图：附上房屋平面图，作为合同附件。

12.2房屋交付标准：附上房屋交付标准，作为合同附件。

12.3付款凭证：附上付款凭证，作为合同附件。

第十三条合同的修