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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年版：房产抵押借款合同补充条款

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押借款合同

1.2补充条款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5抵押物

1.6借款金额

1.7借款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11抵押权

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效、修改与终止

第二条房产抵押借款合同的补充内容

2.1借款用途

2.2房产抵押价值评估

2.3抵押登记费用

2.4贷款审批流程

2.5放款时间

2.6还款提醒服务

2.7贷款人权利与义务

2.8借款人权利与义务

2.9担保人权利与义务

第三条房产抵押借款合同的履行与监督

3.1合同履行期限

3.2贷款人监督权

3.3借款人报告义务

3.4担保人报告义务

3.5监督费用承担

第四条房产抵押借款合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3变更与解除的程序

4.4变更与解除的费用

第五条房产抵押借款合同的违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人违约情形

5.3担保人违约情形

5.4违约责任认定与承担

第六条房产抵押借款合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖法院

第七条房产抵押借款合同的公示与必威体育官网网址

7.1合同公示

7.2必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

第八条房产抵押借款合同的附件

8.1附件清单

8.2附件的生效条件

第九条房产抵押借款合同的签字盖章

9.1合同签字人

9.2签字盖章的效力

第十条房产抵押借款合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条特殊条款

11.1适用法律

11.2合同语言

11.3不可抗力

第十二条房产抵押借款合同的继承与转让

12.1合同继承

12.2合同转让

第十三条房产抵押借款合同的解除与注销

13.1解除条件

13.2注销程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2补充条款是指本合同第四条至第七条所述的内容。

1.3借款人是指需要向贷款方申请借款，并以其名下的房产作为抵押物进行抵押的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.4贷款人是指同意向借款方提供贷款，并接受房产抵押作为担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.5抵押物是指借款方向贷款方提供的，作为借款担保的房产。

1.6借款金额是指借款方向贷款方申请的贷款额度。

1.7借款期限是指借款方应按约定还清贷款本息的期限。

1.8利率是指借款方应按约定的年化利率支付借款利息。

1.9还款方式是指借款方应按约定的方式向贷款方支付贷款本息。

1.10违约金是指借款方未按约定履行还款义务时，应向贷款方支付的违约赔偿金。

1.11抵押权是指贷款方依据本合同享有的，以抵押物优先受偿的权利。

1.12合同解除是指借款方提前偿还贷款本息，或贷款方同意解除本合同的约定。

1.13争议解决是指借款方和贷款方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。

1.14本合同的修改、补充或终止，应经借款方和贷款方协商一致，并签订书面协议。

第二条房产抵押借款合同的补充内容

2.1借款用途是指借款方将取得的贷款用于明确、合法的用途，包括但不限于购房、装修、经营等。

2.2房产抵押价值评估是指贷款方在签订本合同时，应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估，并以评估报告确定的价值作为抵押物的抵押价值。

2.3抵押登记费用是指办理抵押登记手续所需支付的费用，包括但不限于登记费、印花税等。

2.4贷款审批流程是指贷款方在收到借款申请后，按照一定的程序进行审批，包括但不限于审查借款方的信用状况、还款能力、抵押物价值等。

2.5放款时间是指贷款方在审批通过后，将贷款金额支付给借款方的时间。

2.6还款提醒服务是指贷款方在约定的还款期限内，通过短信、电话等方式提醒借款方按时还款的服务。

2.7贷款人权利与义务是指贷款方依据本合同享有的权利和承担的义务，包括但不限于按约定提供贷款、监督借款方的贷款使用情况、办理抵押登记手续等。

2.8借款人权利与义务是指借款方依据本合同享有的权利和承担的义务，包括但不限于按约定使用贷款