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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版小区设施维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

2.合同标的及范围

2.1小区名称

2.2维修保养设施清单

2.3维修保养范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条件

4.维修保养费用及支付方式

4.1费用总额

4.2计费标准

4.3支付方式

4.4付款时间

5.工作内容与要求

5.1工作内容

5.2工作标准

5.3工作进度

5.4质量保证

6.技术支持与培训

6.1技术支持

6.2培训内容

6.3培训时间

7.检查与验收

7.1检查标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：维修保养设施清单

12.2附件二：维修保养费用明细表

12.3附件三：技术支持与培训计划

12.4附件四：争议解决协议

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同必威体育官网网址

13.3合同解除后的后续事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限责任公司

乙方：设施维修保养有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.5电子邮箱

2.合同标的及范围

2.1小区名称

小区

2.2维修保养设施清单

1.供水设施

2.供电设施

3.供暖设施

4.电梯设施

5.公共照明设施

6.垃圾处理设施

7.绿化设施

8.车库设施

9.公共卫生间设施

10.其他公共设施

2.3维修保养范围

包括上述设施的日常巡查、维护、保养、维修、更换及紧急抢修等工作。

3.合同期限

3.1合同开始日期

2024年1月1日

3.2合同结束日期

2027年12月31日

3.3合同续签条件

双方在合同到期前一个月协商一致，可以续签本合同。

4.维修保养费用及支付方式

4.1费用总额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2计费标准

根据实际维修保养工作量及市场价格确定。

4.3支付方式

甲方按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付当季费用的三分之一。

4.4付款时间

每个季度末前5个工作日

5.工作内容与要求

5.1工作内容

1.定期对设施进行巡查，确保设施正常运行。

2.对设施进行保养，包括清洁、润滑、紧固等。

3.对设施进行维修，包括更换零部件、调整参数等。

4.对设施进行紧急抢修，确保居民生活不受影响。

5.对维修保养工作进行记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

5.2工作标准

1.维修保养工作应满足国家和行业相关标准。

2.维修保养工作应在规定的时间内完成。

3.维修保养工作应保证设施正常运行。

5.3工作进度

1.每月至少进行一次全面巡查。

2.每季度至少进行一次全面保养。

3.紧急抢修应在接到通知后1小时内到达现场。

5.4质量保证

1.乙方保证维修保养工作的质量。

2.乙方对维修保养工作造成的损失承担赔偿责任。

6.检查与验收

6.1检查标准

1.检查应符合国家和行