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锅炉房承包合同(1范本)

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就锅炉房的承包事宜达成一致，甲乙双方均为具备完全民事行为能力的法人或其他组织。甲方为锅炉房的所有权人，乙方为锅炉房的承包经营者。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。

(2)甲方为锅炉房的所有权人，拥有锅炉房的完全所有权，包括但不限于锅炉房的建筑、设备、设施等。乙方为锅炉房的承包经营者，负责锅炉房的日常运营、维护和管理工作。甲方确认乙方具备从事锅炉房运营所需的资质和条件，并同意将锅炉房承包给乙方经营。

(3)乙方在承包期间，需遵守国家有关锅炉房运营管理的法律法规，确保锅炉房的安全、环保、高效运行。乙方承诺对锅炉房进行必要的投资和维修，以保证锅炉房设施设备的良好状态。甲方应对乙方在运营过程中提供的必要协助和指导，确保乙方能够顺利完成锅炉房的运营任务。

二、锅炉房承包内容与范围

(1)本合同约定乙方承包甲方锅炉房的运营管理，具体内容包括但不限于：锅炉房的日常运行管理、设备维护保养、安全操作规程执行、能源消耗管理、环保排放控制、人员培训与考核、合同期间内的设备更新改造以及应急事故处理等。乙方需按照国家相关法律法规和行业标准，确保锅炉房的安全、环保、高效运行。

(2)锅炉房承包范围包括但不限于以下几方面：首先，乙方负责锅炉房的日常运营，包括但不限于燃料采购、储存、运输、供应；锅炉、辅机等设备的操作、维护和保养；水处理、烟尘处理等环保设施的正常运行；以及锅炉房内所有设备、设施的定期检查、维修和更新。其次，乙方需保证锅炉房的能源利用效率，采取节能措施，降低能源消耗。此外，乙方还需负责锅炉房的消防安全管理，确保消防设施完好，定期进行消防演练。

(3)乙方在承包期间，应按照甲方要求，建立健全锅炉房的管理制度，包括但不限于操作规程、安全管理制度、环保排放标准、应急预案等。乙方需对锅炉房工作人员进行定期培训，提高其业务素质和安全意识。同时，乙方应配合甲方进行锅炉房相关项目的验收、审计和检查工作。在合同期限内，如因乙方原因导致锅炉房设备损坏、安全事故、环境污染等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、承包期限与费用

(1)本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。在此期间，乙方全权负责锅炉房的运营管理。合同签订后，如无特殊情况，双方均应遵守合同约定的承包期限。若因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，必要时可提前终止合同。

(2)承包费用方面，甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。具体费用如下：每月承包费用为人民币____元，按季度支付，每个季度首月支付上一季度承包费用。此外，乙方在运营过程中产生的合理支出，经甲方审核批准后，甲方应予以报销。例如，设备维修、能源消耗、环保处理等费用。以2022年度为例，锅炉房运营总费用预计为人民币____元，实际支付金额以双方协商为准。

(3)在合同期限内，如遇物价上涨、原材料价格上涨等情况，甲方有权对承包费用进行调整。调整方式为：在物价上涨幅度超过____%时，承包费用按相应比例进行调整。具体调整方案由甲乙双方协商确定。同时，若乙方在运营过程中提高锅炉房能源利用效率、降低能源消耗，甲方可给予乙方相应的奖励。例如，若乙方在合同期限内将锅炉房能源消耗降低____%，甲方可给予乙方人民币____元的奖励。

四、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：甲方作为锅炉房的所有权人，享有对锅炉房运营情况的知情权，有权要求乙方定期提交运营报告和财务报表。甲方应保证乙方在承包期间所获得的经营信息真实、完整，不得泄露给第三方。同时，甲方有义务为乙方提供必要的运营条件，包括但不限于土地使用、水电供应、安全通道等，确保乙方能够正常运营锅炉房。例如，若锅炉房发生安全事故，甲方有责任协助乙方进行调查和处理，并承担相应的赔偿责任。

(2)乙方权利与义务：乙方作为锅炉房的承包经营者，有权在合同约定的范围内独立决策，包括但不限于设备采购、人员招聘、运营管理等。乙方有义务确保锅炉房的安全生产，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。以某市锅炉房为例，乙方在承包期间，通过引进先进节能技术，将锅炉房能源消耗降低了20%，提高了锅炉房的经济效益。乙方还应定期对锅炉房进行维护保养，确保设备运行稳定，延长设备使用寿命。

(3)双方争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。例如，在某次争议中，乙方因设备故障导致锅炉房停运，甲方在争议