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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版土地使用权益买卖协议一
本合同目录一览
1.土地使用权益买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.土地使用权益的买卖双方
2.1卖方
2.2买方
3.土地使用权益的描述
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
4.土地使用权益的买卖价格
4.1价格
4.2支付方式
4.3支付时间表
5.土地使用权益的交付
5.1交付时间
5.2交付条件
6.土地使用权益的过户
6.1过户流程
6.2过户费用
7.土地使用权益的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
8.土地使用权益的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
9.违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
11.合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3解除条件
12.合同的适用法律
12.1适用法律
13.其他条款
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知条款
13.3附加条款
14.合同的签署
14.1签署程序
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权益买卖协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指卖方将其合法拥有的土地使用权益，按照本协议的约定，转让给买方所有，买方支付相应价款，并按照约定合法使用土地的合同。
1.2范围
本协议所涉及的土地使用权益，包括土地使用权、地上物权、地下物权等与土地相关的全部权益。
第二条土地使用权益的买卖双方
2.1卖方
卖方为中华人民共和国省市县（区）街道号，具有该土地使用权益的合法所有权人。
2.2买方
买方为中华人民共和国省市县（区）街道号，具有购买该土地使用权益的合法资格和能力。
第三条土地使用权益的描述
3.1土地位置
土地位于省市县（区）街道号，东至路，南至街，西至路，北至街。
3.2土地面积
土地面积为平方米，土地用途为住宅用地。
3.3土地用途
买方购买土地后，应按照约定的土地用途进行使用，未经卖方同意，买方不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权益的买卖价格
4.1价格
土地使用权益的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
4.2支付方式
买方支付价款的方式为一次性支付。
4.3支付时间表
买方应在本协议签订之日起五个工作日内，将全部价款支付至卖方指定的账户。
第五条土地使用权益的交付
5.1交付时间
土地使用权益的交付时间为买方支付全部价款后十个工作日内。
5.2交付条件
卖方应在交付时间内，将土地使用权益的相关证明材料交付给买方。买方在收到相关证明材料后，应按照约定进行土地使用。
第六条土地使用权益的过户
6.1过户流程
土地使用权益的过户，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，进行申请、审批等流程。
6.2过户费用
过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。
第八条土地使用权益的转让
8.1转让条件
（1）买方应提前三个月通知卖方，说明转让意愿及转让对象；
（2）转让对象应具有购买土地使用权益的合法资格和能力；
（3）卖方同意转让，并签署书面同意意见。
8.2转让程序
（1）买方与转让对象签订转让协议，并报送给卖方；
（2）卖方在收到转让协议后，应尽速审查，并在同意转让后十五日内签署书面同意意见；
（3）买方和转让对象按照本协议约定的方式支付转让价款；
（4）买方和转让对象按照本协议约定的方式办理土地使用权益过户手续。
第九条土地使用权益的终止
9.1终止条件
有下列情形之一的，本协议终止：
（1）买方未按约定支付土地使用权益价款的；
（2）卖方未按约定交付土地使用权益的；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
9.2终止程序
（1）终止协议的书面通知应在终止条件发生之日起五个工作日内送达对方；
（2）根据终止原因，双方承担相应的违约责任；
（3）本协议终止后，双方应按照约定办理土地使用权益的过户手续，将土地使用权益归还给卖方。
第十条违约责任
10.1卖方违约
卖方未按约定交付土地使用权益的，应向买方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权益价款的10%。
10.2买方违约
买方未按约定支付土地使用权益价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权益价款的10%。
第十一条争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议
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