2024年生态农业观光农家院租赁经营合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态农业观光农家院租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.农家院租赁的基本情况

2.1农家院的位置、面积

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.经营范围及经营方式

3.1经营范围

3.2经营方式

4.经营管理与责任

4.1经营管理职责

4.2责任划分

5.农家院设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备的维护与保养

6.人员安排与培训

6.1人员配备

6.2培训内容与方式

7.市场推广与宣传

7.1市场推广策略

7.2宣传渠道与费用

8.营业收入分配

8.1收入来源

8.2分配比例与方式

9.风险管理与应对

9.1风险识别

9.2应对措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除合同的条件

12.2合同终止的情形

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.农家院租赁的基本情况

2.1农家院的位置、面积

农家院地址：___________

农家院面积：___________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用：___________元/年

支付方式：___________

3.经营范围及经营方式

3.1经营范围

（1）农家乐餐饮服务

（2）住宿服务

（3）农业观光旅游

（4）农产品销售

3.2经营方式

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何非法活动。

4.经营管理与责任

4.1经营管理职责

甲方负责提供农家院的基本设施设备，乙方负责农家院的日常经营管理。

4.2责任划分

（1）甲方责任：负责农家院的房屋、土地、设施设备的完好与安全。

（2）乙方责任：负责农家院的环境卫生、食品安全、消防安全等。

5.农家院设施设备

5.1设施设备清单

（1）房屋及附属设施

（2）餐饮设备

（3）住宿设备

（4）观光旅游设备

（5）农产品销售设施

5.2设施设备的维护与保养

乙方应定期对农家院设施设备进行维护与保养，确保设施设备正常运行。

6.人员安排与培训

6.1人员配备

乙方应配备足够的员工，包括厨师、服务员、保安等。

6.2培训内容与方式

乙方应对员工进行定期培训，包括服务技能、安全知识、法律法规等。

7.市场推广与宣传

7.1市场推广策略

乙方应制定市场推广计划，包括线上线下宣传、合作推广等。

7.2宣传渠道与费用

宣传渠道：___________

宣传费用：___________元

8.营业收入分配

8.1收入来源

农家院经营产生的收入，包括但不限于餐饮收入、住宿收入、观光旅游收入和农产品销售收入。

8.2分配比例与方式

（1）甲方享有农家院租赁费用的全部权利。

（2）乙方享有农家院经营收入的___________%，具体比例为：___________%。

（3）乙方应在每月____日前向甲方提交上一个月的经营收入报表。

9.风险管理与应对

9.1风险识别

（1）自然灾害风险

（2）市场风险

（3）政策法规变化风险

（4）安全事故风险

9.2应对措施

（1）自然灾害：乙方应购买相应保险，并制定应急预案。

（2）市场风险：乙方应密切关注市场动态，灵活调整经营策略。

（3）政策法规变化风险：乙方应遵守国家法律法规，及时了解政策变化，调整经营方向。

（4）安全事故：乙方应定期进行安全检查，加强员工安全培训，确保游客安全。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租赁费用。

（2）乙方违反经营范围，从事非法经营活动。

（3）乙方未按约定进行设施设备维护。

（4）乙方未按约定进行人员培训。

10.2违约责任承担

（1）乙方违反合同