土地租赁建房合同7篇.docx

土地租赁建房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于XX市XX区XX街道XX号，具体四至以双方实际测量为准。

2.土地面积：本次租赁的土地面积为XX平方米，具体数值以双方共同确认为准。

3.土地用途：乙方承租该土地用于建设XX项目，该项目必须符合国家法律法规的规定，并经过相关部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付第一期租金，并在每个支付期的第一天支付下一期租金。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，并享有租赁土地的使用权。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项义务。

（3）乙方应自行办理建设手续，并承担建设过程中的一切费用和风险。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违约，应支付甲方违约金XX元，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的数额以双方协商为准，但不应低于甲方因违约所遭受的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至XX仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院以双方协商为准。在争议解决过程中，双方应停止违约行为，并尽力保护对方的合法权益。如因违约方导致争议无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________，承租方（以下简称乙方）：_________，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、房屋及土地状况

甲方将位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________的房屋及土地出租给乙方使用。房屋及土地的具体状况如下：

1.房屋及土地的具体地址：_________。

2.房屋及土地的面积：_________平方米。

3.房屋及土地的结构：_________。

4.房屋及土地的现状：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。租赁期限届满后，双方未达成续租协议的，乙方应返还房屋及土地，甲方可以收回房屋及土地。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/平方米。月租金为：_________元。年租金为：_________元。

2.乙方应按照约定的方式向甲方支付租金。具体支付方式为：_________。乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及土地的使用与保护

1.乙方应合理使用和保护房屋及土地，不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如需装修、装饰或改变房屋及土地用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及土地，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约