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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业场地出租协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加设施使用

11.2宠物管理

11.3访客管理

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知有效期限

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

第十四条双方声明及承诺

14.1出租方声明及承诺

14.2承租方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的商业场地出租给乙方使用，场地具体位置以甲方提供的场地平面图为准。

1.2场地面积：场地面积为【具体面积】平方米，乙方租赁的场地面积不得超出双方约定的范围。

1.3场地用途：乙方须按照合同约定使用租赁场地，如需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续约申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续约，甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为【具体日期】。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体天数】内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在确认场地无损坏或乙方赔偿完毕后的【具体日期】内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护和修理，保证场地的正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方应负责其租赁场地内的设施和设备的维护和修理，确保其正常使用。

第六条保险

6.1保险责任：乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担：乙方应承担租赁场地保险的费用，并将其支付至甲方指定的账户。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。

8.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方无法按合同约定收取租金或无法将场地出租给第三方，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加设施使用：乙方如需使用租赁场地内的附加设施，应向甲方提出申请，并遵守相关使用规定。

11.2宠物管理：乙方不得在租赁场地内饲养宠物，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离场地。

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