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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版高端住宅区物业服务外包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方对高端住宅区的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围和区域

2.3服务标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同的有效期

3.2续约条件和方式

3.3提前终止合同的条件和方式

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

4.3服务费用的调整机制

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方提供服务的要求和限制

5.3乙方对服务质量和安全的责任

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应遵守的法律法规

6.2甲方提供资料和配合要求

6.3甲方对乙方服务工作的支持和配合

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

第八条违约责任

8.1乙方违约的责任和赔偿

8.2甲方违约的责任和赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2诉讼管辖法院

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款和附件的效力

第十四条签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同盖章的要求和程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：X高端住宅区管理委员会，地址：市区路号。

1.2乙方名称：X物业管理公司，地址：市区路号。

1.3高端住宅区：指由甲方负责管理的X小区，位于市区路，占地面积平方米，共有栋楼，户居民。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容包括：物业管理、绿化维护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.2服务范围和区域：乙方服务的范围包括高端住宅区内的所有物业和公共区域。

2.3服务标准和质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合高端住宅区的要求。

第三条服务期限

3.1

合同的有效期自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2续约条件和方式：如双方同意续约，应于合同到期前6个月书面通知对方，并按照相同的条件和方式签订新的合同。

3.3提前终止合同的条件和方式：如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定的方式进行终止。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：服务费用按照高端住宅区的建筑面积和物业管理的数量进行计算，具体计算方式详见附件。

4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每月5日前向乙方支付当月的服务费用。

4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化或政策调整，乙方有权按照约定的方式和程序调整服务费用。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，合规服务。

5.2乙方提供服务的要求和限制：乙方应按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督和管理。

5.3乙方对服务质量和安全的责任：乙方应对提供的服务质量和安全负责，确保服务达到约定的标准。

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，合规管理。

6.2甲方提供资料和配合要求：甲方应向乙方提供与物业管理相关的资料和信息，并协助乙方进行管理工作。

6.3甲方对乙方服务工作的支持和配合：甲方应积极支持和配合乙方的工作，为乙方提供必要的便利条件。

第八条违约责任

8.1乙方违约的责任和赔偿：如乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方违约的责任和赔偿：如甲方未按照合同约定支付服务费用，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行，并按照合同约定承担违约责任。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签