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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准物业产权移交协议模板集锦版B版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业描述

1.2物业所有权

1.3物业使用情况

2.双方权益与责任

2.1甲方权益

2.2甲方责任

2.3乙方权益

2.4乙方责任

3.物业移交

3.1移交时间

3.2移交地点

3.3移交程序

3.4移交文件

3.5移交物品

4.物业验收

4.1验收时间

4.2验收标准

4.3验收结果处理

4.4未达标处理

5.物业交接后事项

5.1物业管理

5.2物业维修

5.3物业保险

5.4物业转让

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1合同的适用法律

9.2合同的解释

9.3合同的附件

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

11.其他约定

11.1甲方特殊约定

11.2乙方特殊约定

12.附件

12.1物业权属证明

12.2物业移交清单

12.3物业验收报告

13.附录

13.1物业相关法律法规

13.2物业服务标准

14.备查文件

14.1合同草案

14.2双方往来函件

14.3相关审批文件

第一部分：合同如下：

1.物业概述

1.1物业描述

甲方将位于【填写地址】的物业【填写物业编号】及其附属设施和土地使用权【填写土地使用权证号】移交给乙方。物业包括但不限于：【填写物业包括但不限于的详细内容，如建筑物、构筑物、设备、设施等】。

1.2物业所有权

甲方保证其对上述物业享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于物业所有权、土地使用权、建筑物和其他附属设施的所有权。

1.3物业使用情况

自【填写起始时间】至【填写终止时间】，物业由甲方使用。在此期间，甲方应按照约定支付物业管理费、维修费等费用。

2.双方权益与责任

2.1甲方权益

甲方享有物业所有权，并有权要求乙方按照约定支付物业移交后的相关费用。

2.2甲方责任

甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；按照约定时间将物业移交给乙方；履行合同约定的其他义务。

2.3乙方权益

乙方有权接收甲方按照约定时间移交的物业，并按照合同约定使用物业。

2.4乙方责任

乙方应按照约定时间接收物业，并按照合同约定支付相关费用；履行合同约定的其他义务。

3.物业移交

3.1移交时间

甲方应于【填写移交时间】前，将物业及其附属设施和土地使用权移交给乙方。

3.2移交地点

物业移交地点为：【填写移交地点】。

3.3移交程序

双方应按照本合同约定的程序进行物业移交，包括但不限于物业查验、文件交接等。

3.4移交文件

1)物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

2)物业移交清单，包括但不限于物业名称、数量、规格等；

3)物业相关设施和设备的技术资料和操作手册；

4)物业相关法律法规、物业服务标准等备查文件。

3.5移交物品

甲方应将物业及其附属设施和土地使用权全部移交给乙方，包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施等。

4.物业验收

4.1验收时间

乙方应于【填写验收时间】前，对甲方移交的物业进行验收。

4.2验收标准

物业验收标准应符合国家相关法律法规、物业服务标准等规定。

4.3验收结果处理

乙方应对甲方移交的物业进行查验，并将查验结果记录在物业验收报告中。如查验合格，双方签字确认后，物业移交完成；如查验不合格，双方应协商解决，直至查验合格。

4.4未达标处理

如甲方移交的物业未达到约定的验收标准，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。整改合格后，双方重新进行物业验收。如甲方逾期未整改或整改仍不合格，乙方有权拒绝接收物业，并要求甲方承担违约责任。

5.物业交接后事项

5.1物业管理

自物业移交之日起，乙方负责物业的物业管理，包括但不限于物业的安全、维护、保养等工作。

5.2物业维修

自物业移交之日起，乙方负责物业的维修工作，包括但不限于物业的设施、设备、公共部位等的维修、保养。

5.3物业保险

自物业移交之日起，乙方负责为物业办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.4物业转让

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【填写提前通知时间】通知甲方