民间私人抵押房产借款合同6篇.docx

民间私人抵押房产借款合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

借款人因XXXX需要资金，向贷款人申请借款。借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币XX万元整（￥XX,000,000元）。借款人需按照约定的还款计划按时还款。

三、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照约定的期限归还借款本息。

四、利率及费用

1.借款人需按照年利率XX%的标准支付利息。利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人需在每个结息日支付利息。

2.借款人需按照借款金额的XX%支付服务费。服务费在借款人还款时一并支付。

3.借款人需按照借款金额的XX%支付抵押物保管费。抵押物保管费按年支付，每年XX月XX日为支付日。借款人需在每个支付日支付抵押物保管费。

五、抵押物

借款人以其名下的房产作为抵押物，房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。借款人需保证抵押物的产权清晰，无争议。

六、还款计划

借款人需按照以下还款计划归还借款本息和服务费：

1.每月XX日为还款日，借款人需在每个还款日归还本金和利息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

2.借款人需按照借款金额的XX%支付服务费。服务费在借款人还款时一并支付。

3.借款人需按照借款金额的XX%支付抵押物保管费。抵押物保管费按年支付，每年XX月XX日为支付日。借款人需在每个支付日支付抵押物保管费。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定的用途使用借款，贷款人可要求借款人立即归还借款本息并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.借款人如未按照约定的期限归还借款本息和服务费，贷款人可要求借款人立即归还借款本息并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。同时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

3.借款人如未按照约定的方式支付利息和服务费，贷款人可要求借款人立即支付利息和服务费并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

4.借款人如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人与借款人签订的合同无效或被撤销，借款人需承担相应的法律责任并赔偿贷款人的损失。

5.贷款人如未按照约定的方式发放借款或擅自改变借款用途，借款人可要求贷款人承担相应的法律责任并赔偿借款人的损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议。同时，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何方式损害对方的利益。如因争议导致双方遭受损失，双方应共同承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定，按时履行还款义务和承担相应责任。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有关部门寻求帮助或依法提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应尊重对方的合法权益并积极配合解决争议。同时，双方应继续履行本合同的其他条款和法律法规的规定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系电话：

丙方（抵押人）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供房产抵押的事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元（大写：_____元）。

2.借款期限：借款期限为_____个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月_____日之前支付当月利息。

4.还款方式：甲方应在借款期限届满之日一次性偿还本金和最后一个月的利息。

二