住房抵押担保贷款合同范本6篇.docx

住房抵押担保贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、贷款条件

1.甲方因购房资金需求向乙方借款，并提供其合法拥有的住房作为抵押。

2.乙方经过审核，同意向甲方提供贷款。

3.贷款金额：____________________元（大写：____________________元整）。

4.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵押物条款

1.甲方以其合法拥有的位于____________________（详细地址）的住房作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.抵押物评估价值为____________________元。

三、贷款使用及还款方式

1.甲方应按照乙方要求使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划如下：每月偿还本金及利息共计______元，最后一个月偿还剩余本金。

3.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

2.甲方需承担与本合同有关的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

五、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物权属清晰，不存在纠纷。

2.甲方承诺按照约定使用贷款，并按时还款。

3.乙方承诺按照约定提供贷款。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定使用贷款或未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权对抵押物行使抵押权。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按约定提供贷款，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行。

二、抵押物

1.甲方同意将其所有的位于____________________的住房（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、贷款用途

甲方应详细说明贷款用途，并保证贷款用于合法用途，不得用于非法活动。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本金和利息。

2.还款方式、还款日期等具体事项，由双方在本合同补充条款中约定。

五、违约责任