2024年版通用个人商铺租赁合同：商铺保险与安全保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版通用个人商铺租赁合同：商铺保险与安全保障

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址与面积

1.2租赁用途限制

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.商铺保险

3.1保险购买责任

3.2保险费用承担

3.3保险理赔流程

4.安全保障

4.1商铺安全设施

4.2安全管理制度

4.3安全事故处理

5.维修与保养

5.1维修责任划分

5.2保养周期与内容

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3必威体育官网网址条款

9.4法律、法规变化对合同的影响

10.附件

10.1商铺平面图

10.2保险单据

10.3安全设施检查报告

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.甲方（出租方）签字

12.1甲方姓名

12.2甲方身份证号码

13.乙方（承租方）签字

13.1乙方姓名

13.2乙方身份证号码

14.见证人签字

14.1见证人姓名

14.2见证人身份证号码

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺地址与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁用途限制

乙方须按照合同约定及政府相关法规，合法经营，不得利用商铺从事非法活动。乙方租赁商铺用途为【乙方经营用途】。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

合同期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第三条商铺保险

3.1保险购买责任

乙方应于租赁开始前购买商铺保险，并将保险单据交甲方备案。

3.2保险费用承担

商铺保险费用由乙方承担。

3.3保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第四条安全保障

4.1商铺安全设施

甲方应保证商铺的安全设施完好，包括但不限于消防设施、监控设备等。

4.2安全管理制度

甲方应建立健全安全管理制度，确保商铺的安全运营。

4.3安全事故处理

如发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并通知乙方。如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的责任。

第五条维修与保养

5.1维修责任划分

甲方负责商铺的大修、中修及公共部位的维修与保养。乙方负责商铺内部的日常维修与保养。

5.2保养周期与内容

甲方应按约定的周期对商铺的设施进行保养，确保设施的正常运行。

5.3维修费用承担

因维修、保养所产生的费用，按照甲方、乙方的维修责任划分由相应方承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

如双方同意仲裁解决争议，应选择【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

（一）租赁期满，乙方按照约定搬离商铺；

（二）双方协商一致提前终止合同；

（三）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3必威体育官网网址条款

双方应对合同内容