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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋买卖交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.2买卖双方信息

1.3买卖价格与支付方式

2.房屋交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户流程与时间

2.3交付前的维修责任

3.房屋价格与支付

3.1房价确认

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修责任与期限

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼

7.3法律适用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他条款

9.1房屋交付前的物业管理

9.2交易过程中的税费承担

9.3房屋用途与规划

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋土地使用权证复印件

10.3买卖双方身份证明复印件

10.4贷款相关文件

11.补充条款

11.1补充事项

11.2补充条款的生效条件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1房屋现状照片

13.2房屋装修清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋描述

本合同所指房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2买卖双方信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.3买卖价格与支付方式

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起【具体天数】日内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）；

（2）首付款：乙方应在签订贷款合同后【具体天数】日内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（3）贷款：乙方应按贷款银行的要求办理贷款，贷款金额不得超过房屋买卖价格的【具体比例】%；

（4）尾款：乙方应在房屋过户登记完成后【具体天数】日内支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第二条房屋交付与过户

2.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订后【具体天数】日内，将房屋现状交付给乙方使用。交付时，房屋应符合本合同第一条1.1款所述的房屋描述。

2.2过户流程与时间

甲方应在本合同签订后【具体天数】日内，协同乙方完成房屋过户登记手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

2.3交付前的维修责任

甲方应对房屋进行必要的维修，确保交付时房屋符合本合同第一条1.1款所述的房屋描述。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担维修责任。

第三条房屋价格与支付

3.1房价确认

本合同第一条1.3款所述的房屋买卖价格，经双方确认无异议。

3.2定金支付

乙方应在签订本合同之日起【具体天数】日内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，本合同即刻生效。

3.3首付款支付

乙方应在签订贷款合同后【具体天数】日内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款办理

乙方应按贷款银行的要求办理贷款，贷款金额不得超过房屋买卖价格的【具体比例】%。

3.5尾款支付

乙方应在房屋过户登记完成后【具体天数】日内支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量标准

本合同所指房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2质量问题处理

如交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因修复导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.3保修责任与期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担【具体期限】年的保修责任。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应如实提供房屋相关信息，如房屋结构、面积、用途等；

（3）甲方应协助乙方完成房屋过户登记手续；

（4）甲方应对房屋进行必要的维修，确保交付时房屋符合本合同第一条1.1款所述的房屋描述。

5.2买方义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间支付房价款；

（2）乙方应按贷款银行