买现房顶楼的购房合同5篇.docx

买现房顶楼的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买现房顶楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于______市______区______街道______号的房屋，具体幢号、单元号、楼层号、房号详见附件1。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，分摊面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为______结构，框架为______。

4.房屋装修情况：该房屋已经装修，具体装修情况详见附件2。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：乙方购买该房屋的价款总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将购房款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付购房款总额的______%（大写：______%），剩余款项在______年______月______日前支付完毕。具体支付时间、金额详见附件3。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收时间：乙方应当在交付后______日内对房屋进行验收。如需进一步协商，可书面申请宽限验收时间。

4.验收标准：房屋的验收标准应当符合《中华人民共和国住宅设计规范》等相关规定，并达到附件2中的装修要求。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方每逾期一天，应当向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或验收后拒绝接收房屋，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方每逾期一天，应当向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应当退还全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应当承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除，应当经双方协商一致并书面确认。本合同的争议解决方式为由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就购买现房顶楼事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：顶楼住宅。

3.房屋面积：具体面积以相关机构测量为准。

4.房屋布局：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

5.附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等。

二、购房款项及支付方式

1.总房价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。

三、房屋权利保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制权利等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于