2024年标准商铺租赁协议精选集锦一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺租赁协议精选集锦一

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.转租与分租

7.1承租人转租规定

7.2承租人分租规定

7.3转租、分租费用分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后剩余租金处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改与替换

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____（地址），具体建筑面积为____平方米。

1.1.2承租人租赁该商铺仅限于从事____（业态）经营活动，不得从事其他业态或违反国家法律法规的活动。

1.2商铺用途限制

1.2.1出租人同意承租人按照约定的用途使用商铺。

1.2.2承租人不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

1.3商铺现状

1.3.1商铺现状符合____（相关法律法规）的要求。

1.3.2承租人租赁商铺时，应全面了解并接受商铺现状，如存在不符合使用要求的情况，承租人应自行负责进行整改。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1

承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付账户

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整应按照双方约定的____（调整方式）进行，调整周期为____年。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还出租人，经出租人验收合格后，出租人应在____日内退还承租人押金。

4.3押金退还流程

4.3.1承租人向出租人提出押金退还申请。

4.3.2出租人在收到申请后，对商铺进行验收。

4.3.3验收合格后，出租人在____日内退还承租人押金。

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应负责商铺____（范围内）的维修和保养。

5.1.2出租人应在接到承租人维修申请后____日内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责商铺____（范围内）的维修和保养。

5.2.2承租人应在接到出租人维修申请后____日内进行维修。

5.3维修费用承担

（1）出租人负责的维修费用，由出租人承担。

（2）承租人负责的维修费用，由承租人承担。

（3）因双方共同原因导致的维修费用，由双方按照责任比例承担。

6.保险责任

6.1承租人保险