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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版简易房屋买卖合同模板免费提供

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2质量问题的处理

4.3保修期限及范围

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的程序

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后果

第九条：其他约定

9.1房屋附属设施

9.2房屋装修情况

9.3物业费用承担

第十条：合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3其他相关文件

第十一条：双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字（如有）

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方统一社会信用代码：

甲方地址：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方统一社会信用代码：

乙方地址：

乙方联系电话：

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款，后续按照双方约定的付款计划分____期支付剩余购房款。

2.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的付款凭证。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）甲方已按照本合同约定支付全部购房款；

（2）甲方已按照本合同约定完成房屋过户手续；

（3）甲方已按照本合同约定提供合法的房屋所有权证明。

3.3过户手续及费用

甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权转移登记等。过户手续产生的相关费用由甲方承担。

3.4产权转移登记

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记费用由甲方承担。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2质量问题的处理

如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后____个工作日内予以修复，或者按照甲方的承诺要求甲方承担其他责任。

4.3保修期限及范围

甲方对标的物的保修期限为____年，自标的物交付之日起计算。保修范围包括但不限于房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施设备。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除协议应经甲乙双方签字或盖章，并报送原合同登记机关备案。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、条件交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日违约金比例。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、条件支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日违约金比例。

6.3违约金计算方式

日违约金比例为千分之____。

本部分为合同内容，合同附件及双方签字等将在合同附件中