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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版租赁合同：关于商业地产租赁及经营的详细条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营限制

4.1租赁用途

4.2经营限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的禁止

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的转让

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的商业地产，包括但不限于：【填写具体建筑名称、面积、楼层等】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权或其他权益。承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用目的，如需改变，须经出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【填写具体天数】书面通知出租人。双方在租赁期满前【填写具体天数】内未能就续约事宜达成一致的，租赁关系自行终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写具体周期，如“月”、“季度”】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.租赁用途及经营限制

4.1租赁用途

承租人须将租赁物用于【填写具体用途，如“商业经营”、“办公”等】。

4.2经营限制

承租人不得在租赁物内进行【填写具体禁止行为，如“违法经营”、“产生噪音扰民”等】。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维护租赁物内的装修和设备，确保其正常使用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应为其拥有的租赁物办理保险，并将其视为承租人的利益。

6.2承租人的保险责任

承租人应为自己及租赁物内的财产办理保险，并将其视为出租人的利益。

8.转租条款

8.1转租的条件

承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租的禁止

承租人不得将租赁物用于违法用途或转租给从事违法活动的第三方。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方提前终止租赁关系的，需支付给对方相当于租赁期剩余部分的租金作为违约金。

9.2提前终止租赁的后果

租赁终止后，承租人应立即搬离租赁物，并支付违约金。出租人应在扣除违约金后，退还承租人已支付的租金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为【填写具体地点】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更的影响

如法律变更对合同产生影响，双方应按照变更后的法律要求协商调整合同。

13.其他条款

13.1合同的修改

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

14.签署

14.