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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版租户物业使用自律公约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1租户信息

2.2物业所有者信息

3.物业使用范围

3.1物业使用区域

3.2物业使用时间

4.物业使用规则

4.1日常使用规范

4.2环保与节能要求

4.3安全与消防规定

5.物业设施与设备使用

5.1设施设备使用规则

5.2设施设备维护与保养

6.物业费用与支付

6.1物业费构成

6.2物业费支付方式

7.物业管理与维护

7.1管理机构与职责

7.2维护与保养责任

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数与效力

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.合同签署与备案

14.1合同签署人信息

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“租户”指与物业所有者签订本合同，租用物业使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“物业所有者”指拥有物业所有权并依据本合同出租物业的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“物业”指租户租用的建筑物、场地及其附属设施。

1.1.4本合同中，“物业使用”指租户在物业范围内进行的居住、办公、经营等活动。

1.1.5本合同中，“物业费”指租户根据本合同约定向物业所有者支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理”指物业所有者或其委托的物业管理机构对物业进行的维护、保养、管理等活动。

1.2.2“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

2.合同主体

2.1租户信息

2.1.1租户名称（或姓名）：

2.1.2联系人姓名：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2物业所有者信息

2.2.1物业所有者名称（或姓名）：

2.2.2联系人姓名：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地址：

3.物业使用范围

3.1物业使用区域

3.1.1租户租用物业的具体区域为：

3.1.2租户租用物业的具体面积：平方米。

3.2物业使用时间

3.2.1租户租用物业的使用期限自年月日至年月日。

3.2.2租户租用物业的具体使用时间为每日时起至时止。

4.物业使用规则

4.1日常使用规范

4.1.1租户在使用物业时应遵守国家法律法规、物业管理规章制度和本合同约定。

4.1.2租户应保持物业整洁，不得擅自改变物业结构和使用功能。

4.2环保与节能要求

4.2.1租户在使用物业时，应采取节能措施，合理使用水资源和能源。

4.2.2租户不得在物业内从事违反环保规定的活动。

4.3安全与消防规定

4.3.1租户应遵守消防规定，不得在物业内堆放易燃易爆物品。

4.3.2租户应配合物业管理机构进行消防演练和检查。

5.物业设施与设备使用

5.1设施设备使用规则

5.1.1租户在使用物业设施和设备时，应遵守相关规定，爱护设施和设备。

5.1.2租户不得擅自损坏、改装或拆卸物业设施和设备。

5.2设施设备维护与保养

5.2.1物业所有者或其委托的物业管理机构负责物业设施和设备的日常维护与保养。

5.2.2租户在使用过程中发现设施和设备损坏，应及时通知物业所有者或其委托的物业管理机构。

6.物业费用与支付

6.1物业费构成

6.1.1物业费包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾清运费等。

6.1.2物业费的具体标准和计算方式由双方另行约定。

6.2物业费支付方式

6.2.1租户应按约定的时间和方式支付物业费。

6.2.2物业所有者或其委托的物业管理机构应在收到物业费后向租户开具相应凭证。

7.物业管理与维护

7.1管理机构与职责

7.1.1物业管理机构负责物业的日常管理、维护和保养工作。

7.1.2物业管理机构的职责包括但不限于：制定和实施物业管理规章制度、处理物业管理事务、维护物业管理秩序等。

7.2维护与保养责任

7.2.1物业所有者或其委托的物业管理