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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准化精装商业铺面租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.使用及经营范围

5.1承租人使用要求

5.2经营范围限制

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让

11.3附件

12.定义及解释

12.1定义

12.2解释

13.附件

13.1租赁标的平面图

13.2租赁合同附件A（租赁条款）

13.3租赁合同附件B（押金收据）

13.4租赁合同附件C（保险单据）

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的描述

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前____天向出租人提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁标的的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金标准以合同签署之日的市场价格为基础，双方协商确定。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月租金支付时间为次月的____日前。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的规定时间内支付租金，迟延支付的，应按照迟延支付部分租金的__%支付滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁标的交还给出租人。出租人在确认租赁标的无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在____天内退还承租人押金。

第四条维修及保养

4.1出租人维修责任

出租人负责对租赁标的的结构安全、设施设备及公共区域进行定期检查和维修，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责对租赁标的内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

4.3维修费用承担

因租赁标的正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或擅自改动导致的维修费用由承租人承担。

第五条使用及经营范围

5.1承租人使用要求

承租人应按照合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变使用性质。

5.2经营范围限制

承租人在租赁标的内从事的经营活动应符合当地法律法规及商业区的经营规定，不得经营涉及黄赌毒等违法项目。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应办理租赁标的的保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担

承租人应承担办理保险的费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁标的或严重影响承租人使用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁标的或违反法律法规及合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，适用法律法规为中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、终止及解除

11.1合同生效条件