2024年繁华地段店铺出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年繁华地段店铺出租合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条店铺使用及管理

5.1承租人使用店铺的范围及条件

5.2承租人管理店铺的要求

第六条维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险理赔的责任及流程

第八条转让及转租

8.1承租人的转让权

8.2承租人的转租规定

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

第十二条提前终止合同

12.1提前终止合同的条件

12.2提前终止合同的程序

第十三条合同的生效、修改及补充

13.1合同生效的条件

13.2合同修改的条件及程序

13.3合同补充的条件及程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：店铺位于繁华地段的路号，具体位置见附件一。

1.2店铺面积：店铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按照合同约定退还店铺且店铺无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

第五条店铺使用及管理

5.1承租人使用店铺的范围及条件：承租人只能在其租赁的店铺内进行合法的商业活动，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.2承租人管理店铺的要求：承租人应按照合同约定和当地政府的规定管理店铺，确保店铺的安全和卫生。

第六条维修及保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责店铺的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保店铺的正常使用。

6.2承租人的保养责任：承租人应负责店铺的日常保养和清洁，并按照合同约定对店铺进行定期检查和维护。

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求：承租人应购买火灾保险及其他必要的商业保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

7.2保险理赔的责任及流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条转让及转租

8.1承租人的转让权：承租人在租赁期间不得将店铺转让给第三方。

8.2承租人的转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将店铺转租给第三方。

第九条违约责任

9.1

出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供店铺的，应承担迟延交付店铺的违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付租金的违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：本合同的争议解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件及程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条提前终止合同

12.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人严重违反合同约定，出租人可以提前终止合同。

12.2提前终止合同的程序：提前终止合同应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十三条合同的生效、修改及补充

13.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同修改的条件及程序：合同修改应