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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精选二手房销售合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3房产
1.4二手房
第二条：合同标的
2.1房产转让
2.2二手房销售价格
2.3支付方式及支付时间
第三条：房产查看与评估
3.1甲方义务
3.2乙方义务
3.3房产评估
第四条：合同签订与生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同解除条件
第五条：房产过户及登记
5.1甲方义务
5.2乙方义务
5.3过户及登记费用
第六条：税费承担
6.1甲方税费
6.2乙方税费
第七条：交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收程序
第八条：售后服务
8.1甲方义务
8.2乙方权益
第九条：违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
第十条：争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条：合同的变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
第十三条：合同的解除
13.1合同解除条件
13.2解除合同的程序
第十四条：其他条款
14.1法律法规
14.2房屋保险
14.3房屋维修基金
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。
1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同，约定购买甲方房产的个人或机构。
1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），房产证号为_______的房产。
1.4二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。
第二条：合同标的
2.1
房产转让：甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的房产。
2.2二手房销售价格：双方约定房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.3支付方式及支付时间：乙方支付房价的方式为_______，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及金额见附件一。
第三条：房产查看与评估
3.1甲方义务：甲方应在合同签订后_______个工作日内，提供房产的权属证明、房产证等相关文件，并保证所提供的文件真实、完整、有效。
3.2乙方义务：乙方应在合同签订后_______个工作日内，对房产进行查看，并可委托专业机构进行房产评估。
3.3房产评估：乙方应按照本条第2款的约定对房产进行评估，如评估结果与合同约定的销售价格有重大差异，双方应协商解决。
第四条：合同签订与生效
4.1合同签订时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.2合同生效条件：本合同的生效以乙方支付首期房款为前提条件。
4.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。
第五条：房产过户及登记
5.1
甲方义务：甲方应协助乙方办理房产过户及登记手续，并承担相关费用。
5.2乙方义务：乙方应提供办理过户及登记所需的相关文件，并按照甲方的要求提供必要的协助。
5.3过户及登记费用：过户及登记费用共计人民币_______元整，由甲方承担。
第六条：税费承担
6.1甲方税费：甲方应承担房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
6.2乙方税费：乙方应承担房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于印花税、土地增值税等。
第七条：交付及验收
7.1交付时间：甲方应在本合同约定的房价支付完毕后_______个工作日内，将房产交付给乙方。
7.2交付条件：甲方交付房产时，应保证房产的权属清晰、无任何抵押、租赁等权利限制，并保证房产的质量和使用功能正常。
7.3验收程序：乙方应在接收房产后_______个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产的质量和使用功能有异议，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以解决。
第八条：售后服务
8.1甲方义务：甲方应在房产交付后_______年内，提供一次免费的家居保养和维护服务。
8.2
乙方权益：乙方在房产交付后，享有_______年的质保期，如有质量问题，甲方负责维修或更换。
第九条：违约责任
9.1甲方违约：甲方未能按照本合同的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
9.2乙方违约：
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