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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版的租房维修补偿协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及维修补偿范围

1.1房屋地址及面积

1.2维修补偿范围及标准

第二条维修责任及期限

2.1出租人的维修责任

2.2承租人的维修责任

2.3维修期限及申请流程

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用的承担方式

3.2维修费用的支付方式及时间

第四条维修项目的审批及验收

4.1维修项目的申请及审批流程

4.2维修项目的验收标准及流程

第五条违约责任及赔偿

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约赔偿的计算及支付方式

第六条争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的期限

第七条合同的变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

第八条合同的终止及解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除后的善后处理

第九条房屋及维修资料的保管

9.1出租人的资料保管责任

9.2承租人的资料保管责任

第十条房屋保险及赔偿

10.1房屋保险的购买及费用承担

10.2保险赔偿的申请及支付方式

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围及期限

11.2违反必威体育官网网址条款的赔偿责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院及管辖

第十三条其他条款

13.1合同的签订日期及地点

13.2合同的附件及补充协议

第十四条合同的生效及终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及维修补偿范围

1.1房屋地址及面积

本合同所涉及的租赁房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2维修补偿范围及标准

（一）出租人负责维修的范围：

（1）房屋主体结构的安全隐患修复；

（2）房屋内部及公共区域的设施设备维修；

（3）房屋外部及共用设施设备的维修。

（二）承租人负责维修的范围：

（1）个人使用的设施设备维修；

（2）因承租人使用不当导致的房屋及设施设备损坏修复。

（三）维修补偿标准：

（1）出租人负责维修的项目，按照维修成本进行补偿；

（2）承租人负责维修的项目，维修费用由承租人承担。

第二条维修责任及期限

2.1出租人的维修责任

出租人应当保证租赁房屋及设施设备的正常使用，确保房屋及设施设备的安全。对于出租人负责维修的项目，应在接到承租人书面通知后（具体时间）内进行维修。

2.2承租人的维修责任

承租人应当合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋及设施设备。对于承租人负责维修的项目，承租人应在发现问题后（具体时间）内进行维修，并通知出租人。

2.3维修期限及申请流程

（1）出租人负责维修的项目，维修期限为（具体期限）；

（2）承租人负责维修的项目，维修期限为（具体期限）。

承租人如需延长维修期限，应提前（具体时间）书面通知出租人，并征得出租人同意。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用的承担方式

（1）出租人负责维修的项目，维修费用由出租人承担；

（2）承租人负责维修的项目，维修费用由承租人承担。

3.2维修费用的支付方式及时间

（1）维修费用支付方式：现金、转账等；

（2）维修费用支付时间：维修完成后（具体时间）。

第四条维修项目的审批及验收

4.1维修项目的申请及审批流程

（1）承租人书面提出维修项目申请；

（2）出租人审核并书面回复承租人；

（3）双方确认维修项目后，进行维修。

4.2维修项目的验收标准及流程

（1）维修项目完成后，承租人应按照约定的标准进行验收；

（2）出租人应提供维修项目的相关资料，以便承租人进行验收；

（3）验收合格的，双方签署验收确认书。

第五条违约责任及赔偿

5.1出租人的违约责任

出租人未按照约定时间完成维修项目的，应支付给承租人违约金（具体金额）。

5.2承租人的违约责任

承租人未按照约定时间完成维修项目的，应支付给出租人违约金（具体金额）。

5.3违约赔偿的计算及支付方式

违约金的计算方式为：违约金=维修费用×违约天数。

违约金支付方式：现金、转账等。

第六条争议解决方式

6.1争议的解决方式

本合同纠纷的解决方式为：（选择一种争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。

6.2争议解决的期限

双方应在争议发生之日起（具体时间）内解决争议。若协商、调解不成，应提交仲裁或诉讼。

第八条房屋及维修资料的保管

8.1出租人的资料保管责任

出租人应妥善保管租赁房屋的相关资料，包括但不限于