2024年深圳科技园商铺租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年深圳科技园商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

7.2违规使用责任

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所：__________

联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置：深圳市南山区科技园某号某栋某层某室

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺设施：空调、照明、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3

租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.4逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日__________%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__________%。

5.3调整通知：出租方应在调整租金前__________个工作日向承租方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物，并无违约行为，出租方应在__________个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

7.租赁用途

7.1商铺使用范围：用于经营__________业务。

7.2违规使用责任：承租方不得擅自改变商铺用途，如擅自改变用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

商铺公共区域的清洁和维修；

水电设施的定期检查和维修；

消防设施的定期检查和维修；

商铺外墙和屋顶的维护。

8.2承租方责任

商铺内部清洁；

设施的日常检查和维护；

对设施进行必要的保养和维修；

不得擅自改动商铺结构。

9.商铺转租

9.1转租条件

承租方如需转租商铺，需事先获得出租方的书面同意。转租条件如下：

转租方需符合出租方的资质要求；

转租方需承担原承租方剩余租赁期限内的所有责任和义务；

转租价格不得低于原租赁合同约定的租金。

9.2转租手续

向出租方提交转租申请；

出租方审核转租方资质；

双方签订转租协议；

承租方将转租协议及转租方信息报送出租方备案。

9.3转租收益分配

承租方将转租收益的__________%支付给出租方；

剩余转租收益归承租方所有。

10.合同解除

10.1解除条件

承租方未按合同约定支付租金；

承租方违反租赁用途，进行违