2024年深圳住房租赁协议（正规版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年深圳住房租赁协议（正规版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3使用责任

7.房屋维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同解释

12.合同签订时间及地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：每月_______日为租金支付日。

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付_______元逾期滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的账户。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：乙方仅限居住使用，不得用于商业活动。

a.改变房屋结构；

b.损坏房屋设施；

c.私自出租房屋；

d.其他违反法律法规的行为。

6.3使用责任：乙方应对房屋及设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.房屋维修及保养

7.1甲方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责。

7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

7.3紧急维修处理：遇紧急情况，如房屋出现安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行处理。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

b.房屋出现严重质量问题，无法满足居住要求；

c.国家政策调整导致房屋用途不符合要求；

d.双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

a.一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；

b.双方应就解除合同达成一致意见；

c.解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。

8.3合同解除后的处理

a.乙方应支付至合同解除日止的租金；

b.甲方退还乙方剩余押金；

c.双方应就合同解除后的责任进行协商。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任；

b.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任

a.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元逾期滞纳金；

b.乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；

c.乙方违反使用规范，应承担相应的法律责任。

9.3违约金计算方式

违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。