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个人房屋出租事项合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前____日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金，支付方式为____。

3.甲方收到租赁保证金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原状，并返还给甲方。若乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以维护房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金或租赁保证金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%。

2.乙方如违反本合同的约定，擅自转租或转借房屋，或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意可以提前解除本合同，但应提前____日通知对方。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并不退还租赁保证金：

（1）擅自转租或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋及其设施；

（4）违反合同约定支付租金或租赁保证金；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及其设施完好返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向房地产管理部门申请登记备案。合同登记备案后，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.双方同意在签订本合同时向公证机关申请公证。合同公证后，双方应遵守合同约定并承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理登记备案和公证手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并协商一致后办理相关手续。如因违约方原因导致合同无法继续履行时违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期