2024年深圳二手房买卖合同条款（权威版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年深圳二手房买卖合同条款（权威版）

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋过户及产权转移

2.1产权转移登记

2.1.1登记时间

2.1.2登记费用

2.2房屋过户税费

2.2.1税费标准

2.2.2税费支付方式

2.3产权证书领取

2.3.1领取时间

2.3.2领取方式

3.合同的履行和违约责任

3.1出卖人义务

3.1.1保证房屋权属

3.1.2配合办理过户手续

3.1.3按时交付房屋

3.2买受人义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2配合出卖人办理过户手续

3.2.3承担过户税费

3.3违约责任

3.3.1出卖人违约

3.3.2买受人违约

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

5.其他约定

5.1房屋维修责任

5.2物业费用的承担

5.3户口迁移

5.4合同的变更和解除

5.5房屋保险

5.6双方约定的其他事项

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.双方签字盖章

7.1出卖人签字盖章

7.2买受人签字盖章

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房屋户型图

8.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：粤（201）X字第X号

1.2买卖双方基本信息

1.2.1出卖人信息

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

1.2.2买受人信息

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

1.3.2支付方式：转账/现金

1.3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：X

账户名称：X

账号：X

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

1.4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，钥匙和相关资料齐全。

第二条房屋过户及产权转移

2.1产权转移登记

2.1.1登记时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.1.2登记费用：产权转移登记费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

2.2房屋过户税费

2.2.1税费标准：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，房屋过户所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费标准以税务部门的规定为准。

2.2.2税费支付方式：乙方应按照税务部门的要求，按时足额支付过户税费。

2.3产权证书领取

2.3.1领取时间：产权转移登记完成后，甲方应协助乙方及时领取房屋产权证书。

2.3.2领取方式：甲方将产权证书交付给乙方。

第三条合同的履行和违约责任

3.1出卖人义务

3.1.1保证房屋权属：甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.1.2配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

3.1.3按时交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用。

3.2买受人义务

3.2.1按时支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.2.2配合出卖人办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2.3承担过户税费：乙方应按照税务部门的要求，按时足额支付过户税费。

3.3违约责任

3.3.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得房屋