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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业管理合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位基本信息

1.2业主基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用收取方式

5.物业服务内容

5.1日常物业管理服务

5.2专项物业管理服务

5.3应急事件处理

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理单位责任

6.2业主责任

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.物业维修与养护

8.1维修与养护范围

8.2维修与养护费用

9.物业设施设备管理

9.1设施设备维护保养

9.2设施设备更新改造

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：____________________

1.2物业管理单位住所：____________________

1.3物业管理单位法定代表人：____________________

1.4业主名称：____________________

1.5业主住所：____________________

1.6业主法定代表人：____________________

2.合同标的物

2.1物业管理范围：____________________

2.2物业管理项目：____________________

3.合同期限

3.1合同起始日期：____________________

3.2合同终止日期：____________________

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：____________________

4.2物业管理费用收取方式：____________________

5.物业服务内容

5.1日常物业管理服务：____________________

5.2专项物业管理服务：____________________

5.3应急事件处理：____________________

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理单位责任：____________________

6.2业主责任：____________________

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定：____________________

7.2物业维护责任：____________________

8.物业维修与养护

8.1维修与养护范围：包括但不限于房屋本体、共用设施设备、绿化、公共区域等维修与养护工作。

8.2维修与养护费用：维修与养护费用按照实际发生计算，由物业管理单位负责编制费用预算，报业主大会或业主委员会批准后执行。

9.物业设施设备管理

9.1设施设备维护保养：物业管理单位应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

9.2设施设备更新改造：设施设备达到使用年限或技术落后，需要更新改造的，由物业管理单位提出方案，经业主大会或业主委员会批准后实施。

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则：遵循公平、公正、公开的原则，依法解决物业管理中的纠纷。

10.2

纠纷处理程序：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理单位投诉，物业管理单位应在接到投诉后五个工作日内予以答复；仍有争议的，可以向相关行政部门投诉或依法提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，致使合同内容需要变更的，经双方协商一致后可以变更。

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定