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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业地址及描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业设施使用规定

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件

9.3续租程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1特别约定事项

11.2不可抗力

11.3通知方式

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.物业租赁基本信息

2.1物业地址及描述

2.1.1物业地址：_______

2.1.2物业描述：_______

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：_______平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：_______

2.3.2租赁结束日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_______元

3.1.2总租金：_______元

3.2租金支付时间

3.2.1每月支付日：_______

3.3支付方式

3.3.1支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情

4.2调整方式

4.2.1调整方式：按月租金的百分比进行调整

4.3调整通知

4.3.1调整通知：提前一个月书面通知承租方

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.1.1承租方仅限于合法商业用途使用物业

5.2物业维护责任

5.2.1出租方负责物业的日常维护和保养

5.3物业设施使用规定

5.3.1承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动

6.物业保险

6.1保险种类

6.1.1物业财产保险

6.2保险责任

6.2.1保险责任：包括火灾、盗窃等意外损失

6.3保险费用

6.3.1保险费用：由出租方承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方损坏或擅自改动物业

7.1.3承租方违反物业管理规定

7.2违约责任承担

7.2.1违约金：未按时支付租金的，按日计收滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%

7.2.2损坏赔偿：损坏或擅自改动物业的，应承担修复或赔偿费用

7.2.3物业管理违规：根据物业管理规定进行处罚

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；

8.1.1.2承租方违反物业管理规定，经警告无效；

8.1.1.3出租方因不可抗力原因需要收回物业。

8.2解除程序

8.2.1出租方单方面解除合同，应提前_______日书面通知承租方；

8.2.2承租方单方面解除合同，应提前_______日书面通知出租方，并支付相应租金及使用费；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3解除通知

8.3.1解除通知应通过_______方式进行送达，送达日期以送达回执为准。

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.1.1租赁期满后，如承租方不提出续租，出租方有权收回物业。

9.2续租条