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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业租售合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同变更与解除

2.物业概况

2.1物业位置与面积

2.2物业用途

2.3物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款

5.交付与接收

5.1物业交付

5.2物业验收

5.3验收标准

6.使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3维修与保养

7.费用承担

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他费用

8.保险

8.1物业保险

8.2人身意外保险

8.3其他保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3合同履行

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

1.3合同变更与解除

1.3.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.3.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如无法协商一致，任何一方均有权解除合同。

2.物业概况

2.1物业位置与面积

甲方所提供的物业位于[具体地址]，物业总面积为[面积]平方米。

2.2物业用途

物业用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。

2.3物业配套设施

物业内配备有[列出配套设施]，甲方应保证设施的正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物业租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间以银行到账时间为准。

4.4逾期付款

乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。

5.交付与接收

5.1物业交付

甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将物业交付乙方使用。

5.2物业验收

乙方应在接收物业后[验收期限]内对物业进行验收，并书面通知甲方。

5.3验收标准

物业验收标准以本合同附件一《物业清单》为准。

6.使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应按照物业的用途和使用规定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

6.2物业维护责任

乙方应承担物业的正常使用和维护责任，保证物业的整洁和安全。

6.3维修与保养

乙方应定期对物业进行保养，如需维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。

7.费用承担

7.1物业管理费

物业管理费为人民币[管理费金额]元/月，由乙方支付。

7.2水电费

水电费按实际使用量由乙方支付。

7.3其他费用

除上述费用外，乙方还应承担因使用物业而产生的其他费用。

8.保险

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