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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版物业托管授权书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业托管

1.2托管方

1.3业主方

1.4物业

1.5合同期限

1.6合同费用

2.合同签订

2.1合同生效条件

2.2合同签订程序

2.3合同生效日期

3.物业管理范围

3.1物业维护保养

3.2设施设备管理

3.3安全保卫

3.4清洁卫生

3.5绿化养护

4.业主权益保障

4.1业主参与权

4.2业主监督权

4.3业主投诉渠道

4.4业主隐私保护

5.托管方责任与义务

5.1物业管理责任

5.2质量保障

5.3遵守法律法规

5.4必威体育官网网址义务

6.业主责任与义务

6.1交纳物业费

6.2维护公共秩序

6.3不得擅自改变物业用途

6.4配合物业管理

7.物业费用

7.1物业费收费标准

7.2物业费支付方式

7.3物业费结算

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1托管方违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：收费标准明细

11.3附件三：业主委员会名单

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：收费标准明细

14.3附件三：业主委员会名单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业托管：指业主方委托托管方对物业进行管理、维护、保养、清洁、绿化等工作，确保物业的正常运行和居住环境。

1.2托管方：指接受业主方委托，负责物业托管的单位或个人。

1.3业主方：指拥有物业所有权并委托托管方进行物业管理的单位或个人。

1.4物业：指业主方委托托管方管理的建筑物、附属设施及其场地。

1.5合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间，具体期限为____年。

1.6合同费用：指业主方按照合同约定支付给托管方的费用，包括物业管理费、设施设备维修费等。

2.合同签订

2.1合同生效条件：本合同经业主方和托管方双方签字盖章后生效。

2.2合同签订程序：业主方与托管方协商一致后，签订本合同，并履行相关手续。

2.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.物业管理范围

3.1物业维护保养：托管方负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备正常运行。

3.2

设施设备管理：托管方负责物业内的设施设备的管理和维护，确保其安全、可靠运行。

3.3安全保卫：托管方负责物业的安全保卫工作，确保业主的生命财产安全。

3.4清洁卫生：托管方负责物业内的清洁卫生工作，保持物业环境的整洁。

3.5绿化养护：托管方负责物业内的绿化养护工作，保持绿化植物的生长和美观。

4.业主权益保障

4.1业主参与权：业主方有权参与物业管理的决策过程，对物业管理事项提出意见和建议。

4.2业主监督权：业主方有权对托管方的物业管理工作进行监督，确保其履行合同义务。

4.3业主投诉渠道：业主方对物业管理有异议时，可通过书面或口头形式向托管方提出投诉。

4.4业主隐私保护：托管方在物业管理过程中，应保护业主的隐私权，不得泄露业主个人信息。

5.托管方责任与义务

5.1

物业管理责任：托管方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的完好和正常运行。

5.2质量保障：托管方应保证物业管理服务的质量，确保业主的生活品质。

5.3遵守法律法规：托管方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

5.4必威体育官网网址义务：托管方在物业管理过程中，应保守业主的隐私和商业秘密。

6.业主责任与义务

6.1交纳物业费：