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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同的履行及其抵押担保

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量与状况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金支付

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的日期和方式

3.3租金支付的迟延及其后果

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保险

5.租赁物的抵押担保

5.1抵押担保的范围

5.2抵押担保的登记

5.3抵押担保的解除

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2抵押权的转让

6.3转让的条件和程序

7.合同的终止

7.1租赁期满后的续租

7.2提前终止合同的条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约责任的计算和赔偿

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3仲裁裁决的执行

10.合同的生效

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件

10.3合同的生效后事项

11.附则

11.1合同的修订

11.2合同的解除

11.3合同的终止和解除后的处理

12.租赁物交付清单

12.1租赁物的交付日期

12.2租赁物的接收确认

12.3租赁物的交付状态记录

13.抵押担保文件

13.1抵押担保的授权文件

13.2抵押担保的登记文件

13.3抵押担保的解除文件

14.其他约定

14.1租赁物的维修保养

14.2租赁物的检查和检验

14.3租赁物的变更和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类：本合同所涉及的租赁物为位于中华人民共和国省市区的工业厂房一栋，具体地址为。

1.2租赁物的数量：本合同所述工业厂房为一栋，详见附件一《租赁物交付清单》。

1.3

租赁物的质量与状况：租赁物现状为闲置状态，租赁物及其附属设施的质量和状况应符合附件一《租赁物交付清单》的描述。租赁物应符合相关法律法规及国家标准的要求，能够满足承租人的正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件：在租赁期满前六个月内，承租人如需延长租赁期限，应向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件和方式由双方另行协商确定。

第三条租金支付

3.1租金的计算方式：租金按月支付，每月租金为人民币X元整。租金支付周期与租赁期限一致。

3.2租金支付的日期和方式：承租人应于每月日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。支付方式为转账支付。

3.3租金支付的迟延及其后果：承租人未按时支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的滞纳金，滞纳金比例为迟延部分租金的1%。承租人迟延支付租金累计超过三个月的，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人支付违约金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：承租人应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和safety。出租人负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的设施和安全性能符合相关法律法规的要求。

4.3租赁物的保险：承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。

第五条租赁物的抵押担保

5.1抵押担保的范围：本合同所涉及的抵押担保范围包括租赁物的全部权益，以及承租人在租赁期间产生的与租赁物相关的债务。

5.2抵押担保的登记：抵押担保的登记手续由双方共同办理，费用由承租人承担。

5.3抵押担保的解除：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理抵押担保的解除手续。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

6.2抵押权的转让：抵押权不得转让，但法律另有规定的除外。

6.3转让的条件和程序：租赁权或抵押权的转让应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。转让程序包括通知对方、办理相关手续等。

第八条违约责任

8.1

出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任