2024年租赁代理服务纠纷处理3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁代理服务纠纷处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系方式

2.租赁标的物

2.1.标的物名称

2.2.标的物地址

2.3.标的物用途

2.4.标的物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用及维护责任

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

7.损坏赔偿

7.1.损坏定义

7.2.损坏赔偿标准

7.3.损坏赔偿流程

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.违约定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任免除

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更后的效力

12.通知及送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达确认

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同终止条件

13.4.合同终止日期

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.法律适用

14.3.合同份数

14.4.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：房地产有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.2.承租方

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

2.租赁标的物

2.1.标的物名称：位于省市区路号的一栋办公大楼

2.2.标的物地址：省市区路号

2.3.标的物用途：办公用途

2.4.标的物面积：1000平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金。

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及滞纳金，并有权暂停提供租赁物服务。

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏、无拖欠费用的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的30日内退还押金。

5.3.押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的维修费用、欠缴费用后，将剩余押金以转账方式退还至承租方指定账户。

6.使用及维护责任

6.1.使用范围：承租方仅限于合同约定的办公用途，不得改变租赁物的结构、用途。

6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3.

维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

7.损坏赔偿

7.1.损坏定义：租赁物在使用过程中，因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的损坏。

7.2.损坏赔偿标准：承租方应按照实际损失承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、更换费用等。

7.3.损坏赔偿流程：租赁物损坏后，承租方应立即通知出租方，出租方应在收到通知后的3日内进行核实，并在核实后与承租方协商确定赔偿金额及方式。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决费用：除法律另有规定外，因解决争议而产生的费用由败诉方承担。

9.合同解除

9.1.1.承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.1.2.承租方违反合同约定，造成租赁物损