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防水卷材工程施工合同5

一、工程概况

(1)本防水卷材工程施工项目位于某市某区某住宅小区，该小区占地约一百五十亩，总建筑面积约为三十万平方米，共分为十栋住宅楼和一栋综合楼。该工程计划于2023年4月1日开始施工，预计于2024年3月31日竣工交付使用。本工程涉及的防水卷材施工主要针对住宅楼地下室、卫生间、厨房等区域的地面和墙面，以及综合楼的天台和卫生间。为确保工程质量，施工过程中将严格按照国家相关规范和行业标准进行操作。

(2)工程现场环境复杂，周边建筑密集，施工场地狭小，且部分施工区域需要穿越地下管线。因此，在施工过程中，需特别注意以下事项：一是加强现场交通管理，确保施工车辆和行人安全；二是妥善处理施工噪音和扬尘问题，尽量减少对周边居民的影响；三是加强施工安全管理，严格执行施工现场的安全防护措施，确保施工人员生命安全。此外，还需充分考虑施工季节性因素，如夏季高温和冬季低温等，合理调整施工计划，确保工程顺利进行。

(3)防水卷材工程采用新型防水材料，具有较高的防水性能和耐久性。工程所需材料由甲方提供，乙方负责按照甲方要求进行采购、验收和储存。施工过程中，乙方应确保材料的质量和数量符合合同约定。同时，乙方需严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保防水层施工质量。具体施工内容包括但不限于：基层处理、找平层施工、防水层铺设、保护层施工等。施工过程中，乙方应密切关注施工现场环境变化，及时调整施工方案，确保工程质量和进度。

二、合同双方

(1)甲方为某市某房地产开发有限公司，成立于2000年，注册资本金为1亿元人民币。公司拥有丰富的房地产开发经验，曾成功开发多个住宅和商业项目，如XX国际广场、XX花园小区等，累计开发面积超过500万平方米。甲方在本市房地产市场中具有较高的知名度和良好的信誉。

(2)乙方为某市XX建筑工程有限公司，成立于2010年，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质。公司注册资本为5000万元，拥有各类专业技术管理人员150余人，施工队伍规模达到2000人。近年来，乙方承建了多个大型建筑工程，如XX大厦、XX学校等，工程质量均得到甲方和用户的一致好评。

(3)双方在本次防水卷材工程施工合同中，约定甲方为工程的投资方和业主，乙方为工程的施工单位。合同总金额为人民币2000万元，工期为12个月。在合同履行过程中，甲方负责提供施工场地、相关图纸、材料设备以及必要的施工条件，乙方负责按照合同约定和设计要求完成施工任务。双方应本着诚信、合作的原则，共同确保工程顺利进行。

三、工程内容及施工要求

(1)本防水卷材工程主要包括住宅楼地下室、卫生间、厨房等区域的防水施工。根据设计图纸要求，地下室防水等级为一级，卫生间和厨房防水等级为二级。防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于3mm，单层施工，总厚度符合设计要求。施工现场需进行基层处理，确保基层干燥、平整、坚实。以XX住宅小区地下室防水为例，施工面积达8000平方米，采用双层防水卷材施工，有效防止了地下水的渗透。

(2)施工过程中，防水卷材铺设前需进行验收，确保材料无破损、老化等质量问题。铺设时应采用搭接方式，搭接宽度不小于100mm，搭接处应粘贴牢固，避免空鼓、翘边等现象。在防水层施工完成后，需进行蓄水试验，确保无渗漏现象。蓄水时间不少于24小时，试验水深度不低于30mm。以XX商业大厦防水工程为例，蓄水试验后，未发现任何渗漏问题，防水效果良好。

(3)防水卷材施工完成后，需进行保护层施工，以防止防水层受损。保护层材料采用C20细石混凝土，厚度不小于30mm，表面平整、无裂缝。施工过程中，需严格控制混凝土的配比和施工质量，确保保护层强度和耐久性。此外，施工完成后，还需进行隐蔽工程验收，包括防水层、基层、保护层等，确保各道工序符合设计要求和规范标准。以XX学校教学楼防水工程为例，经过严格的质量控制，该工程防水层和保护层均未出现质量问题，有效保障了建筑物的防水性能。