成都市房屋租赁合同范本8篇.docx

成都市房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已取得了房屋所有权证书。甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设、消防、卫生等方面的标准，能够安全使用。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。租金应在每个季度的第一个月底前支付。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁干净。如果乙方未按照合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及支付方式

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳水电费用，并保留好相关票据以便结算。如果乙方未按时缴纳水电费用，导致甲方垫付了相关费用，乙方应将这些费用返还给甲方。

2.租赁期间的物业管理费用由甲方承担。甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费用，并保留好相关票据以便结算。如果甲方未按时缴纳物业管理费用，导致乙方垫付了相关费用，甲方应将这些费用返还给乙方。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时应当诚实守信、等价有偿。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整；违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失；违约方应向守约方支付因违约行为所产生的全部诉讼费用和律师费用等合理支出。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因违约行为所造成的全部损失和费用支出。六、合同终止及返还房屋约定1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时应当保持房屋设施完好、整洁干净，并结清所有应付的费用。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按照合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时应当仔细阅读合同条款并充分了解双方的权利和义务。如有任何疑问或异议，应及时向对方提出并要求解释清楚。2.甲乙双方在履行合同过程中如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）：签字/盖章：日期：年月日承租人（乙方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，小写为￥XXXX元/月。租金总额为人民币（大写）XXXX元，小写为￥XXXX元。