房屋详细租赁合同7篇.docx

房屋详细租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如从事违法活动或违反社会公德，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如拖欠公用事业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，本合同自然终止。

3.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法活动或违反社会公德；

（3）拖欠租金或公用事业费用；

（4）其他严重违反租赁合同的行为。

4.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他严重违反租赁合同的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。公证机关为[公证机关名称]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[承租用途]，仅作为[具体用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金的，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一日支付月租金的1%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方