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沿街商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：[出租方法人名称]

地址：[出租方法人地址]

承租方（乙方）：

名称：[承租方法人名称]

地址：[承租方法人地址]

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的沿街商品房出租给乙方，该房产位于[房产地址]，具体面积为[房产面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该房产的目的是为了[租赁目的，如开设商铺、办公等]，并保证在租赁期间内合法经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数，如季度、半年等]支付。

3.2乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产交还甲方，并保证房产状况良好。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方保证金。

第五条房产维修及保养

5.1甲方负责房产的结构性维修及保养，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等部位的维修。

5.2乙方负责房产的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。乙方应合理使用房产，因使用不当造成房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的[违约金比例]%。

第七条合同终止

7.1合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应在合同终止前将房产清空并交还甲方。合同终止后，甲方应在一个月内退还乙方保证金。

7.2合同终止时，乙方应保证房产状况良好，如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，保证合同的顺利进行。

第九条其他约定事项

9.1乙方在租赁期间内不得将房产转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以满足乙方的需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋年租金为[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前1个月内向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任