2024年海洋科技园区房屋租赁与海洋产业发展合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年海洋科技园区房屋租赁与海洋产业发展合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.2租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

6.2租赁用途变更

7.维修与保养

7.1租赁房屋的日常维修

7.2大修及更换设备的责任

7.3保养义务

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用及承担

8.3保险合同的签订

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的修改与补充

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2024年，鉴于乙方（租赁方）有意租赁甲方（出租方）位于海洋科技园区内的房屋，用于海洋科技产业研发、生产及办公，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁房屋的合法、合理使用，促进海洋科技产业发展。

1.3合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（租赁方）：[乙方全称]

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

租赁房屋位于海洋科技园区内，具体地址为[详细地址]，房屋面积为[面积]，结构为[结构类型]。

2.2租赁房屋的附属设施及设备

租赁房屋配备有[列出附属设施及设备]，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束月份]月[结束日期]日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为[续期月数]个月。

3.3租赁期限的延长

如乙方需延长租赁期限，应提前[提前通知月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按应缴租金的[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过[调整幅度]，具体调整金额由双方另行协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整方案确定后，甲方应提前[通知月数]个月书面通知乙方。

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

乙方租赁房屋仅用于海洋科技产业研发、生产及办公，不得从事与本合同约定用途无关的活动。

6.2租赁用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前[提前通知月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

8.保险

8.1保险责任

甲方应为本合同项下的租赁房屋及其附属设施投保财产险，保险金额应不低于房屋及附属设施的价值，并保证乙方在使用期间享有相应的保险权益。

8.2保险费用及承担

保险费用由甲方承担，乙方应在保险合同签订后[具体日期]内向甲方提供保险单副本。

8.3保险合同的签订

甲方应在签