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2025年健身房特殊场馆租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的健身房特殊场馆，具备出租条件；乙方有意租赁该特殊场馆用于________________（具体用途），经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租、乙方承租上述特殊场馆事宜，达成如下协议：

一、租赁物名称：位于________________的健身房特殊场馆

二、租赁用途：________________

三、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

四、租赁费用：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用人民币____元整（￥____元整），后续租赁费用按月支付，每月支付人民币____元整（￥____元整）。

五、其他约定：

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法活动，不得影响甲方其他租赁客户的正常使用。

3.乙方应按照约定支付租赁费用，如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并归还甲方。

5.双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用原则，相互配合，共同维护租赁物的安全与正常使用。

六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证提供位于________________的健身房特殊场馆，该场馆符合乙方租赁用途的要求，并确保场馆内设施齐全，符合国家相关安全标准。

1.2甲方应负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的正常运行，并对乙方提供必要的技术支持和协助。

1.3甲方应保证场馆的消防安全、卫生防疫、环境保护等方面符合国家相关法律法规。

二、质量标准

2.1健身房特殊场馆的设施、设备应保持良好的使用状态，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。

2.2场馆的清洁卫生由甲方负责，应保持场馆的整洁和卫生，为乙方提供良好的使用环境。

2.3场馆的安全设施应齐全有效，甲方应定期进行检查和更新，确保乙方在租赁期间的安全。

三、价格支付

3.1乙方租赁特殊场馆的总费用为人民币____元整（￥____元整），包括但不限于租金、物业费、水电费等。

3.2租赁费用应于每月的____日前支付，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3如遇不可抗力因素导致租赁费用调整，双方应协商一致，重新确定租赁费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1乙方在租赁期间及租赁期满后，对甲方提供的场馆信息、设施设备信息、商业秘密等负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2双方在履行本合同时所涉及的商业秘密、技术秘密等，均应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付全部未付款项，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方擅自改变场馆结构、用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3如甲方未能提供符合约定的场馆，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.4如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。

七、合同解除

7.1如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定办理场馆的归还手续，甲方应退还乙方剩余租赁费用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，