2024年济宁房屋租赁协议法律范本指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济宁房屋租赁协议法律范本指南版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋变更及转让

6.1出租人变更

6.2承租人变更

6.3房屋转让

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变动申请

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2保险购买

12.3房屋检查

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条合同签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：山东省济宁市区街道号房；

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米；

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫；

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起；

2.2租赁结束日期：至年月日；

2.3

续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元；

3.2租金支付周期：租金每支付一次；

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户；

3.4租金支付账户：账户名称为X，账号为X。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元；

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金；

4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金至承租人指定的账户。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用；

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋变更及转让

6.1出租人变更：如出租人需变更，应提前天通知承租人，并与承租人协商一致；

6.2承租人变更：如承租人需变更，应提前天通知出租人，并征得出租人同意；

6.3房屋转让：出租人不得在租赁期内将房屋转让给第三方，如出租人拟转让房屋，应提前天通知承租人，并在同等条件下给予承租人优先购买权。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人权利与义务

1)出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；

2)出租人应按照合同约定提供房屋及附属设施；

3)出租人不得干涉承租人的正常使用；

4)出租人应承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用；

5)出租人应按约定时间接受租金。

8.2承租人权利与义务

1)承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施；

2)承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施；

3)承租人应按照约定时间支付租金；

4)承租人应承担租赁期间产生的水、电、气、通讯等费用；

5)承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动应提前征得出租人同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

1)出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，承租人有权解除合同；

2)出租人未按照约定时间接受租金的，承租人可以延迟支付；

3)出租人未按照约定履行维修责任的，承租人可以要求出租人承担维修费用。

9.2承租人违约责任

1)承租人未按照约定时间支付租金的，出租人可以催告承租人支付；

2)承租人未按照约定使用房屋及附属设