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三方市区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设备等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。甲方账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还房屋，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费等。具体金额及支付方式以实际发生为准。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电等设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。如需改动或维修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需配合甲方的房屋检查工作，确保房屋安全、合理使用。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行相关义务的，需向乙方支付违约金人民币元；

（2）乙方未按时支付租金或相关费用的，需向甲方支付违约金人民币元；

（3）乙方损坏房屋或设施设备的，需承担相应的赔偿责任。

2.违约责任发生后，违约方应及时履行补救义务，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

八、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应如数返还房屋，并结清所有费用。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用超过个月的；

（2）乙方损坏房屋或设施设备严重的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品的。

3.合同解除后，乙方应如数返还房屋，并结清所有费用。如有违约金或赔偿金需支付的，应在合同解除后十个工作日内支付完毕。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关资料，以便乙方办理居住证等手续。

4.租赁期满后，如甲方需继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.双方需共同遵守法律法规及相关规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。

6.本合同到期后自动失效。如需续签合同的，应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

中介方（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋内设施完好，包括[设施列表]等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应当按月支付租金给甲方。