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铝合金门窗施工承包合同2025年通用

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2025年签订，甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某门窗工程公司。甲方主要从事房地产开发与经营，具有丰富的市场经验和良好的商业信誉。乙方专业从事铝合金门窗的设计、生产与施工，拥有一支经验丰富的施工队伍和先进的施工设备。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在某住宅小区铝合金门窗施工项目达成如下协议。

(2)甲方项目地址位于某市某区某住宅小区，占地面积约10000平方米，建筑面积约50000平方米。本工程计划施工工期为120天，乙方需在合同签订后30天内完成施工图纸的提交，并在合同约定的工期内完成全部施工任务。为确保工程质量和进度，甲方将投入约500万元作为保证金，待工程验收合格后无息退还。

(3)乙方承诺，将严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家一级标准。在施工过程中，乙方将派遣至少50名具有相关资质的施工人员，并配备5台铝合金门窗加工设备，2台大型运输车辆，确保施工进度不受影响。同时，乙方承诺在施工期间，对施工现场进行严格的安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。此外，乙方将提供完善的售后服务，在工程验收合格后的五年内，对铝合金门窗进行免费维护，确保产品使用无忧。

二、工程概况

(1)本工程名为某住宅小区铝合金门窗施工项目，项目总投资约2000万元，包含铝合金门窗的设计、生产、安装及售后服务。项目共涉及住宅楼15栋，总计门窗数量达到12000余套，包括平开窗、推拉窗、落地窗等多种类型。项目设计采用节能环保型铝合金门窗，以满足国家绿色建筑标准。在工程实施过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保门窗安装的准确性和美观性。

(2)本工程铝合金门窗材料选用国内知名品牌，具有优异的耐候性、耐腐蚀性、抗风压性能，符合国家标准GB/T8478-2008《铝合金门窗》的要求。门窗的玻璃采用双层中空玻璃，厚度为5+12A+5，具有保温隔热、隔音降噪的功能。在施工过程中，乙方将采用先进的安装工艺，如断桥铝门窗的隔热性能测试，确保门窗的密封性能和气密性能达到设计要求。同时，为提升居住舒适度，门窗的开启和关闭系统设计符合人体工程学原理，操作便捷。

(3)项目施工过程中，乙方将遵循国家有关施工规范和标准，对施工现场进行科学组织和管理。施工现场将设立安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。在施工进度方面，乙方将采用流水线施工模式，提高施工效率。项目施工过程中，乙方将安排专门的质量控制人员，对施工质量进行全过程监督，确保工程质量达到国家一级标准。此外，乙方还将对施工现场进行环保处理，减少施工对周边环境的影响，实现绿色施工。

三、施工内容及要求

(1)施工内容主要包括铝合金门窗的安装、调试及验收。具体施工步骤包括：1）对门窗洞口进行测量，确保尺寸准确；2）对门窗进行清洁和检查，确保无损坏；3）按照设计要求进行门窗安装，包括固定、调整和密封；4）对门窗进行功能性测试，如开关、启闭等；5）对安装完成的门窗进行验收，确保符合设计标准和质量要求。

(2)施工要求方面，首先，门窗安装需符合国家相关标准和规范，确保安全可靠。其次，施工过程中应保持施工现场整洁，对施工垃圾进行及时清理。此外，施工人员需具备专业知识和技能，确保安装质量。具体要求包括：1）门窗安装前，对施工现场进行清理，确保无障碍物；2）安装过程中，注意门窗的水平和垂直度，确保门窗安装牢固；3）安装完成后，对门窗进行试运行，检查其功能性和密封性；4）施工材料需符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

(3)乙方在施工过程中，应严格控制施工质量，对发现的问题及时进行整改。施工过程中，如需更改设计或施工方案，应与甲方协商一致，并办理相关变更手续。同时，乙方应确保施工安全，对施工人员进行安全教育和培训，防止发生安全事故。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，并及时修复。

四、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自义务。甲方应按合同约定的时间节点支付工程进度款，乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，并承担相应的赔偿责任。

(2)在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。若因不可抗力导