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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版新建住宅购买合同及其补充协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅项目信息
第二条：住宅销售
2.1住宅数量与质量
2.2销售价格与支付方式
2.3交付时间与条件
第三条：合同的履行与违约责任
3.1出卖人履行合同义务
3.2买受人履行合同义务
3.3违约责任及赔偿
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条：配套设施与服务
5.1住宅小区配套设施
5.2物业服务与管理
第六条：交易税费
6.1交易税费的承担
6.2税费支付方式与时间
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的转让
9.1合同转让条件
9.2合同转让程序
第十条：隐私保护与信息安全
10.1隐私保护义务
10.2信息安全义务
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果处理
第十二条：附则
12.1合同的生效
12.2合同的终止
12.3合同的解释
第十三条：补充协议
13.1补充协议的构成
13.2补充协议的生效与终止
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定
14.2约定内容的变更与解除
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅项目信息
第二条：住宅销售
2.1住宅数量与质量
甲方同意向乙方出售项目中的住宅，住宅的数量、面积、户型、装修标准、交付标准等信息在合同附件中予以明确。甲方应保证住宅质量，符合国家及行业相关标准。
2.2销售价格与支付方式
2.3交付时间与条件
甲方应按照合同约定的时间将住宅交付给乙方。交付条件为：（1）甲方完成住宅建设，取得竣工验收合格证书；（2）甲方办理了住宅产权证书；（3）甲方按照合同约定完成了配套设施建设。
第三条：合同的履行与违约责任
3.1出卖人履行合同义务
（1）按照约定的时间、质量和标准交付住宅；
（2）办理住宅产权证书，并保证住宅产权清晰；
（3）按照约定提供配套设施和服务；
（4）协助乙方办理贷款手续；
（5）履行合同约定的其他义务。
3.2买受人履行合同义务
（1）按照约定的时间、方式和金额支付房价；
（2）按照约定办理贷款手续；
（3）履行合同约定的其他义务。
3.3违约责任及赔偿
甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿金额按照合同约定的违约条款执行。
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
（1）按照合同约定收取房价；
（2）要求乙方按照约定履行合同义务；
（3）在合同约定的范围内处理合同事宜；
（4）依法解除合同或者要求乙方承担违约责任。
（1）按照约定时间、质量和标准交付住宅；
（2）办理住宅产权证书，并保证住宅产权清晰；
（3）提供配套设施和服务；
（4）协助乙方办理贷款手续；
（5）履行合同约定的其他义务。
4.2买受人权利与义务
（1）按照合同约定要求甲方交付住宅；
（2）要求甲方办理住宅产权证书；
（3）要求甲方提供配套设施和服务；
（4）按照约定解除合同或者要求甲方承担违约责任。
（1）按照约定的时间、方式和金额支付房价；
（2）按照约定办理贷款手续；
（3）履行合同约定的其他义务。
第五条：配套设施与服务
5.1住宅小区配套设施
（1）绿化景观；
（2）道路、停车场；
（3）供水、供电、供气、供暖设施；
（4）通讯、有线电视设施；
（5）教育、医疗、商业等生活服务设施。
5.2物业服务与管理
甲方负责住宅小区的物业服务与管理，包括但不限于：
（1）住宅小区的安全保卫；
（2）住宅小区的清洁卫生；
（3）住宅小区的设施设备维护；
（4）住宅小区的绿化养护；
（5）协调处理住宅小区内的其他事项。
第六条：交易税费
6.1交易税费的承担
甲乙双方应按照国家和地方政策规定，承担合同交易
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同无法履行或者需要变更。
8.2合同解除条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因国家法律法规、政策变化导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约导致合同无法履行。
第九条：合
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