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2024年解除商品房买卖合同协议7篇

篇1

甲方：[甲方姓名或公司名称]，以下简称“甲方”

乙方：[乙方姓名或公司名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体地址]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、协议目的与背景

双方均认识到由于某些特定原因，继续履行原合同已存在困难或不利于双方的利益。经过友好沟通和协商，双方同意解除原合同，并就相关事宜作出本协议的约定。

二、解除条款

经双方协商一致，自本协议签署之日起，原合同即告解除。解除后的双方不再受原合同约束，但本协议另有约定的除外。

三、款项与资产返还

1.乙方应在本协议签署后XX日内将已支付的购房款（包括定金和首付款等）共计人民币[金额]元返还给甲方。

2.甲方应在收到上述款项后XX日内将商品房所有权证书及其他相关文件归还给乙方，并协助乙方办理相关权益的注销手续。

3.若原合同中有涉及其他资产交付的，应一并返还或处理完毕。

四、违约责任与赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间返还购房款，应按日向甲方支付未支付款项XX%的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间归还商品房所有权证书及其他相关文件，应按日向乙方支付违约金，金额为乙方已支付款项的XX%。

3.双方如因对方违约造成其他损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[协议管辖法院]提起法律诉讼。

六、必威体育官网网址条款

双方同意在本协议履行过程中及履行完毕后的合理期限内，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以必威体育官网网址。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方共同书面同意。任何一方单独修改或解除均为无效。如有争议，以合法公证机关出具的公证文书为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了商品房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

双方本着友好协商、平等自愿的原则，同意解除商品房买卖合同，并对此次解除过程中涉及的有关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意解除商品房买卖合同，该合同自本协议生效之日起解除。

2.乙方已支付的部分房款，甲方同意在协议生效之日起五个工作日内退还给乙方。具体退款金额为_________元。

3.乙方应将已收到的房屋钥匙、相关物业资料等返还给甲方，甲方在收到上述物品后，应及时办理相关交接手续。

4.双方一致同意，解除商品房买卖合同后，甲方不对乙方承担任何违约责任。但乙方应保证在协议生效之日起，不再对房屋进行任何形式的占用和使用。

5.双方应互相配合，及时办理相关手续，以确保本协议能够顺利执行。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则，履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内返还房屋钥匙和相关物业资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定时间内退还乙方已支付的部分房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年______