2024年版房屋买卖合同（含装修）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋买卖合同（含装修）

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖房屋的价款

3.1房屋总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋装修情况

4.1装修项目

4.2装修标准

4.3装修费用

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条房屋产权及过户

6.1房屋产权保证

6.2过户手续

6.3过户费用

第七条房屋保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的效力

11.1合同生效

11.2合同无效

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2装修合同复印件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4买受人身份证号码：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖房屋的价款

3.1房屋总价款：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定履行合同的，定金不予退还；出卖人未能按照约定履行合同的，双倍返还买受人定金。

3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内

第四条房屋装修情况

4.1装修项目：详见附件《装修项目清单》

4.2装修标准：详见附件《装修标准》

4.3装修费用：人民币万元整（大写：人民币万元整）

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：本合同签订之日起日内

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

5.2.2房屋装修完成，并符合约定的装修标准；

5.2.3出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

5.3验收方式：买受人应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知后日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复的，买受人有权拒绝接收房屋。

第六条房屋产权及过户

6.1房屋产权保证：出卖人保证其对出卖的房屋享有完全的产权，无任何抵押、担保、查封等权利限制。

6.2过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应给予必要的协助。

6.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据法律法规规定及实际发生金额确定。

第七条房屋保修

7.1保修范围：详见附件《保修范围》

7.2保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件《保修期限》

7.3保修责任：出卖人应对保修范围内的问题负责维修或更换，买受人应给予配合。如因买受人使用不当造成损坏的，出卖人不承担保修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的0.5%。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。

8.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的0.5%。

第九条争