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关于二手房屋租赁合同样书7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积共XXXX平方米，装修情况为XXXX。

3.房屋内设施设备及装修情况详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日一次性支付给甲方。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

五、房屋维修及保养

1.日常的房屋维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及其设施设备的损坏，应由乙方负责维修并承担相关费用。

3.如因不可抗力原因导致房屋及其设施设备的损坏，双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。但变更或解除合同需提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

2.因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.在合同解除后，乙方应在规定时间内交还房屋并结清所有费用。如乙方需要继续居住，应与甲方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如未按约定时间交还房屋或结清所有费用，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

4.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

八、其他约定事项

1.在租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期间，乙方不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行改造。

3.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.在租赁期间，如发生不可抗力原因导致房屋无法继续出租的，双方应及时沟通，协商解决相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方所拥有的坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为XX平方米，现愿租给乙方仅作居住使用。乙方在签订本合同时，已对租赁房屋做了充分了解，并同意按本合同约定的条件承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租请在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，在同等条件下甲方优先同意续租。

三、租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。乙方应于本合同签订时向甲方支付等额租金。

四、房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方对房屋及其设施进行维修保养，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

2.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，需事先征得甲方的书面同意，方可施工