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铝合金厂房转让合同模板

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（转让方），以下简称甲方；乙方（受让方），以下简称乙方。甲方系合法拥有位于[具体地址]的铝合金厂房及其附属设备的所有权，并有意将其转让给乙方。乙方有意接受甲方转让的厂房及设备，并愿意按照本合同约定支付相应的转让价款。甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且在签订本合同时均符合国家法律法规的要求。

(2)甲方在签订本合同时应提供以下资料：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、土地使用权证、房产证、厂房及设备权属证明文件、税务登记证、环保审批文件等。乙方在签订本合同时应提供：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、银行开户许可证等。双方应保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

(3)本合同签订后，甲方应确保厂房及设备的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。甲方应向乙方提供厂房及设备的详细清单，包括但不限于设备名称、型号、数量、规格、购置时间、折旧情况等。乙方在接收厂房及设备时应按照清单逐项清点，如有不符或损坏，应在接收当日向甲方提出，甲方应在接到通知后及时处理。

二、厂房及设备情况

(1)甲方所转让的铝合金厂房位于[具体地址]，占地面积约为[具体数值]平方米，总建筑面积约为[具体数值]平方米。厂房结构为框架式，抗震等级为[具体等级]，建筑年限为[具体年限]年。厂房内部装修完毕，包括地面、墙面、吊顶等，已达到生产使用标准。厂房周边配套设施完善，包括供电容量[具体数值]千瓦，供水能力[具体数值]吨/日，排水系统畅通，消防设施齐全，满足生产安全要求。

案例：该厂房曾用于生产铝合金型材，年产量可达[具体数值]吨，产品销往全国各地，市场口碑良好。在过去的[具体年限]年里，厂房设备运行稳定，未曾出现重大故障，保障了生产的连续性和产品质量。

(2)甲方所转让的设备包括但不限于以下几种：数控折弯机、数控剪板机、铝合金挤压机、焊接机、打磨机等，共计[具体数量]台。这些设备均为知名品牌，购置时间在[具体年限]年前，设备总价值约为[具体数值]万元。设备运行时间均不超过[具体年限]小时，且均经过定期维护保养，保证了设备的良好状态。

案例：以数控折弯机为例，该设备型号为[具体型号]，购置于[具体年份]，购置价格为[具体数值]万元。自投入使用以来，设备运行效率高，故障率低，为生产提供了有力保障。在过去的[具体年限]年中，该设备参与了[具体数量]个项目的生产，为公司创造了[具体数值]万元的产值。

(3)甲方承诺，所转让的厂房及设备不存在任何知识产权纠纷、侵权行为或法律诉讼。在转让过程中，甲方将配合乙方办理厂房及设备的过户手续，确保乙方在取得所有权后能够正常使用。此外，甲方还将向乙方提供厂房及设备的操作手册、维修保养记录等资料，方便乙方了解设备性能和保养方法。

案例：在厂房及设备转让过程中，甲方曾成功协助乙方办理了设备过户手续，确保了乙方在合同签订后迅速投入生产。同时，甲方提供的操作手册详细介绍了设备的操作步骤、注意事项和维护方法，帮助乙方员工快速掌握了设备操作技巧。

三、转让价款及支付方式

(1)本合同转让价款总额为人民币[具体数额]元，该转让价款包括厂房、土地、设备、附属设施及无形资产等全部权益的转让费用。根据市场评估，甲方厂房及设备的总价值为人民币[具体数额]元，乙方同意按照该评估价值支付转让价款。

案例：参照同类厂房及设备的市场价格，甲方厂房位于[具体区域]，土地面积为[具体数值]平方米，厂房建筑面积为[具体数值]平方米，设备总价值为人民币[具体数额]元。经过综合评估，双方确定转让价款为人民币[具体数额]元。

(2)乙方应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付转让价款的[具体百分比]作为预付款，剩余的转让价款应在厂房及设备过户手续办理完毕后的[具体天数]个工作日内支付完毕。支付方式为：预付款通过银行转账支付至甲方指定账户，剩余款项同样通过银行转账支付。

案例：乙方在签订合同时支付人民币[具体数额]元作为预付款，剩余转让价款人民币[具体数额]元，在厂房过户手续办理完毕后30个工作日内支付。乙方已按照约定，在合同签订后的第5个工作日完成了预付款的支付。

(3)甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供相应的发票和收据，作为乙方支付转让价款的凭证。若乙方在规定时间内未能支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

案例：在以往的交易中，若乙方未能按照合同约定支付转让价款，甲方曾依据合同条款，要求乙方支付违约金人民币[具体数额]元，并赔偿由此造成的经济损失。甲方始终坚持合同的严肃性和双方的合法权益。

四、合同履行、违约责任及争议解决

(1)本合同自双方签字盖